[发明专利]楼盘房价数据生成方法、装置、设备及计算机存储介质在审
| 申请号： | 201910297134.7 | 申请日： | 2019-04-12 |
| 公开（公告）号： | CN110163653A | 公开（公告）日： | 2019-08-23 |
| 发明（设计）人： | 郑来良 | 申请（专利权）人： | 平安城市建设科技（深圳）有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 深圳市世纪恒程知识产权代理事务所 44287 | 代理人： | 胡海国 |
| 地址： | 518000 广东省深圳市前海深港合作区前*** | 国省代码： | 广东;44 |
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| 摘要： | 本发明公开了一种楼盘房价数据生成方法、装置、设备及计算机存储介质，所述方法包括首先调用预设地图以获取当前楼盘对应的城市区域和楼盘环境配套信息，然后获取所述当前楼盘的房价信息，并根据所述城市区域查找对应的人口特征信息和名义生产总值；再将所述人口特征信息、所述名义生产总值和所述楼盘环境配套信息送入预设房产数据模型中进行分析，得到房价影响指数；最后根据所述当前楼盘的房价信息和所述总房价影响指数生成所述当前楼盘的房价数据。进而能够十分准确地生成当前楼盘的房价数据，为购房者提供了便利。 | ||
| 搜索关键词： | 楼盘 计算机存储介质 城市区域 人口特征 数据生成 影响指数 预设 数据模型 调用 配套 送入 查找 便利 分析 | ||
【主权项】：
1.一种楼盘房价数据生成方法，其特征在于，所述方法包括：响应输入的当前楼盘查找指令，调用预设地图获取当前楼盘对应的城市区域和楼盘环境配套信息；获取所述当前楼盘的房价信息；根据所述城市区域查找对应的人口特征信息和名义生产总值；将所述人口特征信息、所述名义生产总值和所述楼盘环境配套信息送入预设房产数据模型中进行分析，得到房价影响指数；根据所述当前楼盘的房价信息和所述总房价影响指数生成所述当前楼盘的房价数据；其中，所述人口特征信息包括人口流动量和人口年龄结构；所述预设房产数据模型通过公式(一)表征，所述公式(一)为：hi＝k1×∑f(facilitiesi)+k2×p(ageingi,mobilityi)+k3×g(GDPi)其中，hi表征当前楼盘i的总房价影响指数；f(facilitiesi)表示用于计算楼盘i的环境配套信息对房价走势的影响指标，k1表示f(facilitiesi)在所述总房价影响指数中的权重；P(ageingi，mobilityi)表示用于计算当前楼盘i所在城市区域的当前人口特征信息对房价走势的影响指标，ageingi表示当前楼盘i所在城市区域的人口年龄结构，mobilityi表示当前楼盘i所在城市区域的人口流动量，k2表示P(ageingi，mobilityi)在所述总房价影响指数中的权重；g(GDPi)用于计算当前楼盘i所在城市区域的名义GDP对房价走势的影响指标，k3表示g(GDPi)在所述总房价影响指数中的权重。
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