[发明专利]转租房评估的方法及终端设备在审
| 申请号： | 201810952857.1 | 申请日： | 2018-08-21 |
| 公开（公告）号： | CN109087021A | 公开（公告）日： | 2018-12-25 |
| 发明（设计）人： | 张晶莹;罗均;吴思楠;黄心官;梅晗 | 申请（专利权）人： | 平安科技（深圳）有限公司 |
| 主分类号： | G06Q10/06 | 分类号： | G06Q10/06;G06Q30/06 |
| 代理公司： | 深圳中一专利商标事务所 44237 | 代理人： | 冷仔 |
| 地址： | 518000 广东省深圳市福田区福*** | 国省代码： | 广东;44 |
| 权利要求书： | 查看更多 | 说明书： | 查看更多 |
| 摘要： | 本发明适用于房屋租赁技术领域，提供了一种转租房评估的方法及终端设备，所述方法包括：接收第一用户通过第一终端发送的退租请求，所述退租请求携带所述第一用户的用户标识信息和房屋标识信息；根据所述房屋标识信息，推送与所述房屋标识信息关联的退租审核消息至第二终端；若接收到所述第二终端反馈的退租审核通过的消息，则根据所述房屋标识信息，发送与所述房屋标识信息关联的房屋评价问卷至所述第一终端；接收所述第一用户通过所述第一终端输入的各房屋评价项目的房屋子分值，根据所述房屋子分值计算房屋分值。本发明中服务器能够收集到更多租户对房屋的客观评价结果，能为后续租户提供更加可信的房屋评价信息，从而提高房屋流转率。 | ||
| 搜索关键词： | 房屋 标识信息 终端设备 租户 终端 用户标识信息 关联 房屋租赁 分值计算 客观评价 评价项目 评价信息 终端发送 终端反馈 审核 评估 流转 推送 服务器 可信 发送 问卷 携带 | ||
【主权项】：
1.一种转租房评估的方法，其特征在于，包括：接收第一用户通过第一终端发送的退租请求，所述退租请求携带所述第一用户的用户标识信息和房屋标识信息；根据所述房屋标识信息，推送与所述房屋标识信息关联的退租审核消息至第二终端；若接收到所述第二终端反馈的退租审核通过的消息，则根据所述房屋标识信息，发送与所述房屋标识信息关联的房屋评价问卷至所述第一终端；所述房屋评价问卷包括若干个房屋评价项目；接收所述第一用户通过所述第一终端输入的各房屋评价项目的房屋子分值，根据所述房屋子分值计算房屋分值。
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G06 计算；推算；计数
G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法
G06Q10-00 行政；管理
G06Q10-02 .预定，例如用于门票、服务或事件的
G06Q10-04 .预测或优化，例如线性规划、“旅行商问题”或“下料问题”
G06Q10-06 .资源、工作流、人员或项目管理，例如组织、规划、调度或分配时间、人员或机器资源；企业规划；组织模型
G06Q10-08 .物流，例如仓储、装货、配送或运输；存货或库存管理，例如订货、采购或平衡订单
G06Q10-10 .办公自动化，例如电子邮件或群件的计算机辅助管理
G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法
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