[发明专利]一种基于APP的房屋租赁方法及系统

摘要

本发明属于房屋分时租赁的技术领域，具体涉及一种基于手机APP的房屋租赁方法及系统平台。解决的技术问题为：提供一种成本较低、能使用户随时随地基于手机APP进行房屋租赁交易的方法及系统平台，采用的技术方案为：包括信息发布模块、租用请求模块、订单生成模块、缴纳租金模块、取消订单模块、私聊模块、续约订单模块、退还保证金模块、评论互动模块。本发明适用于酒店宾馆及民宿的房屋分时租赁领域。

主权项

1.一种基于手机APP的房屋租赁方法，其特征在于：包括以下步骤：S101、房屋出租方将房屋出租信息发布在APP平台上；S102、房屋租用方选择合适的待租房屋进行租用，并将租用请求发送给房屋出租方；S103、房屋出租方同意租用请求后，生成交易预约订单，并将该交易订单发送给房屋租用方和房屋出租方；S104、房屋租用方缴纳预约交易订单中的费用、保障金、系统平台发展服务费；S105、房屋租用方可以在约定入住时间前取消已经生成的预约订单；S106、房屋出租方和房屋租用方取得直接联系，使得房屋租用方在入住时更加方便快捷；S107、房屋租用方在上一订单的预约入住时间结束后，与房屋出租方协商后，可创建续约订单，继续租用该房屋；S108、房屋租用方确定不再入住时，发送退还保障金请求，房屋出租方在确认房屋无损后，同意房屋租用方的退还请求，由系统平台退还保障金；S109、房屋租用方可与房屋出租方进行互动评价。