[发明专利]基于区块链的房屋租赁数据处理方法及装置

说明书

本发明公开了一种基于区块链的房屋租赁数据处理方法及装置，涉及区块链技术领域，该方法包括：对电子版房屋租赁合同的规范性进行校验；若校验成功，则确认房东信息和房客信息，是否与房东和房客的银行预留信息是否一致；若确认一致，则在银行房屋租赁区块链中新增目标房屋租赁信息节点，并将电子版房屋租赁合同、房东信息和房客信息上传至目标房屋租赁信息节点；在分别接收到房东和房客提交的押金后，向房东和房客，分别发出电子版房屋租赁合同已生效，且房屋已成功租赁的通知信息；根据检测到的房东和/或房客的异常行为，对房东和/或房客提交的预设数额押金，进行对应转账。本发明可提升房租租赁过程的安全性，改善用户体验。

技术领域

本发明涉及区块链技术领域，尤其涉及基于区块链的房屋租赁数据处理方法及装置。

背景技术

本部分旨在为权利要求书中陈述的本发明实施例提供背景或上下文。此处的描述不因为包括在本部分中就承认是现有技术。

随着城市化进程的发展，越来越多人前往城市，希望能够获得更好的发展。

而随着城市人口的不断增长，租房也成为的人们日常生活中的一部分，常会出现如下情况：

1、租客拖欠房租，导致房东遭受经济损失；

2、房东在租房期间经常出现随意加租，不加租就驱赶房客，导致房客经济利益受损。

现有技术下，一般需要房东和房客间进行协调沟通，但上述恶意事件的发生，房东和房客间的矛盾往往无法得到良好的解决，容易造成房东和房客的财产损失；此外，随着长租房市场的培育发展，未来住房租赁市场将呈现较快的增长态势。而信息泛滥且不透明、市场混乱、环节松散、监管困难是住房租赁行业的普遍现状。

因此，如何规范租房市场，保障房东和房客双方的权益，成为了目前亟待解决的问题。

发明内容

本发明实施例提供一种基于区块链的房屋租赁数据处理方法，用以提升房租租赁过程的安全性，改善用户体验，该方法包括：

获取电子版房屋租赁合同、房东信息和房客信息；

对电子版房屋租赁合同的规范性进行校验；若校验成功，则确认房东信息和房客信息，是否与房东和房客的银行预留信息是否一致；若确认一致，则在银行房屋租赁区块链中新增目标房屋租赁信息节点，并将电子版房屋租赁合同、房东信息和房客信息上传至目标房屋租赁信息节点；所述银行房屋租赁区块链包括对应银行的银行端节点、和与不同电子版房屋租赁合同一一对应的房屋租赁信息节点；所述银行端节点用于接收房东和房客提交的押金、以及将房客定期转入的房租转账给房东；

向房东和房客，分别发出用于提醒用户提交预设数额押金至银行端节点的通知信息；

在分别接收到房东和房客提交的押金后，向房东和房客，分别发出电子版房屋租赁合同已生效，且房屋已成功租赁的通知信息；

根据检测到的房东和/或房客的异常行为，对房东和/或房客提交的预设数额押金，进行对应转账；所述异常行为包括房客未及时缴纳房租、和房东强行增加租金。

本发明实施例还提供一种基于区块链的房屋租赁数据处理装置，用以提升房租租赁过程的安全性，改善用户体验，该装置包括：

信息获取模块，用于获取电子版房屋租赁合同、房东信息和房客信息；

目标房屋租赁信息节点建立模块，用于对电子版房屋租赁合同的规范性进行校验；若校验成功，则确认房东信息和房客信息，是否与房东和房客的银行预留信息是否一致；若确认一致，则在银行房屋租赁区块链中新增目标房屋租赁信息节点，并将电子版房屋租赁合同、房东信息和房客信息上传至目标房屋租赁信息节点；所述银行房屋租赁区块链包括对应银行的银行端节点、和与不同电子版房屋租赁合同一一对应的房屋租赁信息节点；所述银行端节点用于接收房东和房客提交的押金、以及将房客定期转入的房租转账给房东；