[发明专利]一种桩基托换地下增层地下室防水方法及防水结构

说明书

本发明提供一种桩基托换地下增层地下室防水方法及防水结构，涉及地下增层技术领域，针对目前地下增层后地下室防水结构容易失效的问题，通过在桩孔底部预先布置防水结构，在防水结构包裹作用下浇注托换桩体，并在开挖基坑后剥离部分防水结构使其与基坑内防水层搭接为一体，达到对地下室结构防水层的整体包裹，有效隔离地下水解决渗漏问题。

技术领域

本发明涉及地下增层技术领域，具体涉及一种桩基托换地下增层地下室防水方法及防水结构。

背景技术

有序、合理、综合、高效地开发利用既有建筑物地下空间资源，成为扩充基础设施容量，提高城市综合防灾能力，提高土地利用效率与节约土地资源的最为有效的途径之一。新建建筑物根据城市规划的要求，多已考虑了地下空间的开发和利用。然而，大量的既有建筑因为历史的原因，缺少前瞻性而未设计地下停车场，随着汽车数量的增加出现了停车难的情况。利用桩基础托换实现既有建筑地下增层是解决这一问题的有效途径。

传统的带桩基础的地下室，在桩基础和承台做好后，顶部进行防水处理，再浇筑地下室底板，地下室底板和外墙整体包裹在防水层内，防水效果较好。然而，地下增层设置的托换桩是支撑上部既有建筑的重要构件，需要穿过增设的地下室底板，若在开挖基坑后铺设防水层，防水层无法覆盖托换桩位置，导致托换桩下端接触地基土方，一部分地下水沿托换桩渗透至地下室内，另一部分地下水沿托换桩侧面和防水层的接触位置渗漏至地下室内，导致地下室防水失效。

发明内容

本发明的目的是针对现有技术存在的缺陷，提供一种桩基托换地下增层地下室防水方法及防水结构，通过在桩孔底部预先布置防水结构，在防水结构包裹作用下浇注托换桩体，并在开挖基坑后剥离部分防水结构使其与基坑内防水层搭接为一体，达到对地下室结构防水层的整体包裹，有效隔离地下水解决渗漏问题。

本发明的第一目的是提供一种桩基托换地下增层地下室防水方法，包括以下步骤：

于既有建筑下方地基施作桩孔，将一端封堵的筒状的防水结构同轴放入桩孔底部；

在桩孔内浇筑桩体混凝土，防水结构包覆于桩体底面和局部侧壁，并在桩体顶部施作连接既有建筑框架的托换梁；

开挖地基至地下室基坑设计标高，剥离桩体外露区域的防水结构，剥离的防水结构保持与埋设部分的连接并展开铺设于地下室基坑底面；

剥离后的防水结构与地下室基坑预设的防水层搭接形成一体。

进一步地，所述桩孔深度大于地下室基坑深度，防水结构封堵端端面贴合桩孔底面，浇筑桩体混凝土时，防水结构外圆周面贴合桩孔内壁。

进一步地，所述防水结构包括端部对接的第一筒段和第二筒段；第一筒段为等截面筒状结构，其一端封堵，另一端对接第二筒段，第二筒段为渐变截面的筒状结构。

进一步地，所述防水结构的第一筒段和第二筒段的对接位置与地下室基坑底面平齐，第二筒段从桩体上剥离展开后铺设于地下室基坑底面。

进一步地，在桩孔内放入钢筋笼并浇筑混凝土形成桩体，桩体通过托换梁连接既有建筑框架。

进一步地，待桩体和托换梁养护完成后，将既有建筑物原基础截断并开挖地基，使既有建筑物负载通过托换梁转移至桩体，开挖地基形成基坑。

进一步地，剥离防水结构后，铺贴地下室基坑防水层并搭接剥离后的防水结构，施工地下室底板和外墙。

进一步地，所述防水层包括底板防水层和外墙防水层，底板防水层贴敷于基坑底板，外墙防水层贴附于基坑侧壁，底板防水层边沿向上弯折并与外墙防水层搭接粘合。

进一步地，靠近基坑侧壁的桩体上剥离的防水结构，向上弯折贴敷与基坑侧壁，并与外墙防水层搭接粘合。

本发明的第二目的是提供一种防水结构，包括以下技术方案：