[发明专利]一种城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法

权利要求书

1.一种城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于包括以下步骤：

步骤一、对地下室外墙（1）的部分土方开挖后，拆除地下室外墙（1），剔凿基础承台和地梁，并浇筑垫层（2）；

步骤二、在垫层（2）的顶部新建筏板基础（3），在筏板基础（3）顶部、各楼层中部位置设置换撑钢构（4）；

步骤三、加固地下室框架柱（5），同步新建地下室外墙（1）；

步骤四、拆除屋面顶板和屋面梁（6）、顶层中柱（8）、地下室顶板和地下室梁（9）和首层中柱（10）；

步骤五、新建屋面顶板和屋面梁（6）、地下室顶板和地下室梁（9）；

步骤六、拆除首层顶板和首层梁（11）和二层中柱（12）；

步骤七、新建首层中柱（10）和首层顶板和首层梁（11）；

步骤八、拆除二层顶板和二层梁（13）；

步骤九、新建二层中柱（12）、二层顶板和二层梁（13）；

步骤十、新建顶层中柱（8），拆除换撑钢构（4），最后封堵换撑钢构（4）穿过的楼板洞口。

2.根据权利要求1所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于：步骤一中在待新建的筏板基础（3）中预埋预埋件，步骤二中的换撑钢构（4）的底部与预埋件焊接连接。

3.根据权利要求2所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于，换撑钢构（4）的安装方法为：在各层楼板开洞，将竖向钢柱从屋面预留吊装口、楼板洞口吊入，将竖向钢柱与预埋件焊接生根，将钢梁与竖向钢柱连接，形成稳定的换撑钢构（4）。

4.根据权利要求1所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于，步骤四中屋面顶板和屋面梁（6）、顶层中柱（8）、地下室顶板和地下室梁（9）和首层中柱（10）的拆除顺序为：先拆除屋面顶板和屋面梁（6）和顶层中柱（8），然后拆除地下室顶板和地下室梁（9）和首层中柱（10）。

5.根据权利要求1所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于：地下室框架柱（5）加固为分段施工，步骤三中加固一部分地下室框架柱（5），并在部分加固完成的地下室框架柱（5）的顶部预留水平施工缝，步骤五中新建地下室顶板和地下室梁（9）时，剩余地下室框架柱（5）与地下室顶板和地下室梁（9）整体浇筑。

6.根据权利要求1所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于：步骤七中新建首层中柱（10）时，对首层边柱（14）进行加固。

7.根据权利要求1所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于：步骤四中还拆除了二层外墙和三层外墙（7），步骤七中新建首层中柱（10）和首层顶板和首层梁（11）时，同步新建花架基础（15）和女儿墙（16），并安装外幕墙龙骨（17）。

8.根据权利要求1所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于：步骤五中，于屋面板下一层楼板搭设支架并支模，在换撑钢构（4）的顶部与梁板接触的位置预置防滑锚板，并在待施工的屋面板柱头（18）中预埋竖向插筋（19），完成模板搭设后浇筑屋面层所有混凝土，强度达标后拆模拆支架。

9.根据权利要求8所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于：步骤五中新建屋面顶板和屋面梁（6）时，屋面顶板和屋面梁（6）的底部与顶层框架柱对应位置施工屋面板柱头（18），屋面板柱头（18）底部留设水平施工缝，屋面板柱头（18）中预埋竖向插筋（19），竖向插筋（19）部分露出屋面板柱头（18），步骤十中新建顶层中柱（8）时，顶层中柱（8）内的钢筋与竖向插筋（19）焊接连接。

10.根据权利要求9所述的城市核心区多层建筑加固改造工程顺逆结合施工方法，其特征在于：顶层中柱（8）与屋面板柱头（18）的合拢部位的混凝土强度达到100%，才能拆除换撑钢构（4）。