[发明专利]一种房地产评估管理方法

说明书

本发明涉及一种房地产评估管理方法，涉及房地产评估的技术领域，解决了目前的房地产评估管理系统中各个模块的排序是固定，而在实际使用过程中，不同用户不同时间段应用不同模块的频次以及时间也是不同的问题，其包括：步骤S100：识别用户的身份；步骤S200：基于所识别的用户身份以及用户实际应用房地产评估管理系统的情况，调节适应于用户习惯的模块位置；步骤S300：基于用户的查询习惯及时展示用户相应的评估相关最新资料。本发明，基于用户在不同时间段应用模块的频次以及时间考虑，进行智能化的模块位置调整，大大方便了用户应用模块。

技术领域

本发明涉及房地产评估的技术领域，尤其是涉及一种房地产评估管理方法。

背景技术

随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要。

现有一种房地产评估管理系统，其会涉及到各个模块，例如知识管理模块、业务操作模块、营销管理模块、行政人事管理模块、财务管理模块、数据统计模块等，目前的房地产评估管理系统中各个模块的排序是固定，而在实际使用过程中，不同用户不同时间段应用不同模块的频次以及时间也是不同的，还有改进的空间。

发明内容

本发明的目的是提供一种房地产评估管理方法，基于用户在不同时间段应用模块的频次以及时间考虑，进行智能化的模块位置调整，大大方便了用户应用相应所需模块。

本发明的上述发明目的是通过以下技术方案得以实现的：

一种房地产评估管理方法，包括以下步骤：

步骤S100：识别用户的身份；

步骤S200：基于所识别的用户身份以及用户实际应用房地产评估管理系统的情况，调节适应于用户习惯的模块位置；

步骤S300：基于用户的查询习惯及时展示用户相应的评估相关最新资料。

通过采用上述技术方案，通过步骤S100、步骤S200、步骤S300的设置一方面考虑到了对用户身份的识别，另一方面基于用户的习惯进行模块位置的智能化调整，进一步方便了用户对模块的应用效率。

本发明进一步设置为：步骤S100包括以下步骤：

步骤S110：构建存储有用户以及对应用户的虹膜信息、登录密码账号信息的第一数据库；

步骤S120：首先基于用户所输入的登录密码账号于第一数据库中查询出对应用户的身份，同时匹配出对应用户所对应的虹膜信息；

步骤S130：通过虹膜识别装置识别用户的虹膜信息，并与匹配出对应用户的虹膜信息进行比对，比对一致，则确定用户身份。

通过采用上述技术方案，通过步骤S110、步骤S120、步骤S130的结合设置有效实现了对用户身份的确认，避免出现外人登录的情况发生。

本发明进一步设置为：步骤S200包括以下步骤：

步骤S210：构建存储有用户以及对应用户在不同时间段登录房地产评估系统应用相应模块的平均频次以及平均应用时长的第二数据库；

步骤S220：以用户身份和当前用户登录房地产评估系统所处的时间段作为查询对象于第二数据库中查询出对应身份用户在相应时间段应用相应模块的平均频次以及平均应用时长；

步骤S230：基于用户在相应时间段应用相应模块的平均频次以及平均应用时长构建权重计算体系，并按照权重总值由多至少对模块进行重新排序。