[发明专利]一种房地产评估管理方法

权利要求书

1.一种房地产评估管理方法，其特征在于，包括以下步骤：

步骤S100：识别用户的身份；

步骤S200：基于所识别的用户身份以及用户实际应用房地产评估管理系统的情况，调节适应于用户习惯的模块位置；

步骤S300：基于用户的查询习惯及时展示用户相应的评估相关最新资料。

2.根据权利要求1所述的一种房地产评估管理方法，其特征在于，步骤S100包括以下步骤：

步骤S110：构建存储有用户以及对应用户的虹膜信息、登录密码账号信息的第一数据库；

步骤S120：首先基于用户所输入的登录密码账号于第一数据库中查询出对应用户的身份，同时匹配出对应用户所对应的虹膜信息；

步骤S130：通过虹膜识别装置识别用户的虹膜信息，并与匹配出对应用户的虹膜信息进行比对，比对一致，则确定用户身份。

3.根据权利要求2所述的一种房地产评估管理方法，其特征在于，步骤S200包括以下步骤：

步骤S210：构建存储有用户以及对应用户在不同时间段登录房地产评估系统应用相应模块的平均频次以及平均应用时长的第二数据库；

步骤S220：以用户身份和当前用户登录房地产评估系统所处的时间段作为查询对象于第二数据库中查询出对应身份用户在相应时间段应用相应模块的平均频次以及平均应用时长；

步骤S230：基于用户在相应时间段应用相应模块的平均频次以及平均应用时长构建权重计算体系，并按照权重总值由多至少对模块进行重新排序。

4.根据权利要求3所述的一种房地产评估管理方法，其特征在于，步骤S230包括以下步骤：

步骤S231：构建权重计算体系，具体公式如下：Z=（a_i/a_总）*T₁+（b_i/b_总）*T₂,其中a_i为某一模块的平均频次，a_总为所有模块的平均频次和，T₁为模块平均频次的占比系数，b_i为某一模块的平均应用时长，b_总为所有模块的平均总应用时长，T₂为模块平均频次的占比系数，Z为用户应用对应模块的权重数值；

步骤S232：基于权重数值由大至小对模块由上至下进行排序。

5.根据权利要求4所述的一种房地产评估管理方法，其特征在于，步骤S300包括以下步骤：

步骤S310：构建用户以及对应用户所倾向的显示最新资料信息的弹框位置的第三数据库；

步骤S320：以用户作为查询对象于第三数据库中查询出对应用户所倾向的弹框位置；

步骤S330：在检索到用户关注的资料的相关信息，在弹框位置进行动态显示用户倾向关注的信息。

6.根据权利要求5所述的一种房地产评估管理方法，其特征在于，步骤S330包括以下步骤：

步骤S331：构建存储有用户、对应用户所查询资料的频次以及相关资料所属板块内容的第四数据库；

步骤S332：以用户身份作为查询对象于第四数据库中查询出对应用户所查询资料的频次以及相关资料所属板块的内容，并统计出查询频次最多的板块内容；

步骤S333：实时于网上获取查询获取频次最多的板块内容的相关最新资料；

步骤S334：在弹框位置进行动态显示。

7.根据权利要求6所述的一种房地产评估管理方法，其特征在于，步骤S334包括以下步骤：

步骤S334.A：构建存储有用户以及对应用户所倾向警示颜色的第五数据库；

步骤S334.B：以用户作为查询对象于第五数据库中查询出用户所倾向颜色；

步骤S334.C：以用户所倾向颜色对位于弹框位置的动态内容进行标记。

8.根据权利要求7所述的一种房地产评估管理方法，其特征在于，步骤S334还包括在步骤S334.C之后的步骤S334.D，步骤S334.D具体如下：构建存储有用户以及对应用户关闭弹框的平均时间的第六数据库，以用户作为查询对象于第六数据库中查询出对应用户关闭弹框的平均时间，并基于用户关闭弹框的平均时间及时关闭弹框。