[发明专利]加盟商的房源管理方法、计算机可读存储介质及服务器

说明书

本发明公开了一种加盟商的房源管理方法，应用于房源管理系统，所述管理方法包括：建立预录入系统；获取预录入信息；基于所述预录入信息对所述预录入系统进行更新，以获得更新后录入系统；将所述更新后录入系统和所述房源管理系统执行融合操作。通过在传统的房源管理系统中设置预录入系统，在对加盟商的房源信息进行融合之前对加盟商的房源信息进行初步融合，再融合至当前房源管理系统中，有效避免了因房源信息冲突导致的交易不畅以及业务纠纷的问题，提高了用户体验。

技术领域

本发明涉及房屋管理技术领域，具体地，涉及一种加盟商的房源管理方法、一种计算机可读存储介质及一种服务器。

背景技术

在现代城市中具有大量的房屋资源，而城市内的大量常住人口、暂住人口以及流动人口也带来了大量的住房需求，对应的，城市内产生了大量的房屋管理机构。

房屋管理机构掌握着大量的房源信息，并通过房源管理系统对自身的房源信息进行管理，然而房屋管理机构依然无法掌握城市内的所有房源，因此会有其他房屋管理中介加盟到当前房屋管理机构中来，因此为了对加盟商的房源信息进行统一管理，需要将加盟商的房源信息录入至当前的房源管理系统中。

然而在实际应用过程中，一方面，由于当前房屋管理机构的房源可能与加盟商的房源相同，因此若在当前的房源管理系统中直接对相同的房源进行录入，则会因房源信息相同而无法录入，从而导致交易不畅的情况，对加盟商的交易造成影响；另一方面，相同的房源信息在录入时，可能存在不同的管理人员，而在当期那房源管理系统中录入时，则可能造成管理人员信息录入失败的情况，从而导致业绩纠纷等情况的发生，无法满足现有房源信息融合的需求，降低了用户体验。

发明内容

为了克服现有技术中传统房源管理系统无法满足加盟商的信息融合需求导致业务纠纷以及用户体验低下的技术问题，本发明实施例提供一种加盟商的房源管理方法，通过设置预录入系统，从而在融合之前对加盟商的房源信息进行初步融合，再融合至当前房源管理系统中，有效避免了因房源信息冲突导致的交易不畅以及业务纠纷的问题，提高了用户体验。

为了实现上述目的，本发明实施例提供一种加盟商的房源管理方法，应用于房源管理系统，所述房源管理系统包括预录入系统，所述管理方法包括：获取预录入信息；基于所述预录入信息对所述预录入系统进行更新，以获得更新后录入系统；利用所述更新后录入系统和所述房源管理系统执行融合操作。

优选地，所述预录入信息包括预录入房源信息、录入人信息以及预录入联系信息，所述基于所述预录入信息对所述预录入系统进行更新，以获得更新后录入系统的步骤，包括：判断在所述预录入系统中是否包括所述预录入房源信息；若所述预录入系统中不包括所述预录入房源信息，则将所述预录入房源信息作为新增房源信息存储于所述预录入系统中；若所述预录入系统中包括所述预录入房源信息，则从所述预录入系统中获取与所述预录入房源信息对应的房源联系信息；判断所述预录入联系信息与所述房源联系信息是否一致；若所述预录入联系信息与所述房源联系信息一致，则将所述录入人信息和所述预录入系统中对应的房源录入人信息进行叠加存储，并生成更新后录入系统；若所述预录入联系信息与所述房源联系信息不一致，则取消对所述预录入系统的更新操作并生成无法录入的提示信息。

优选地，在所述将所述预录入房源信息作为新增房源信息存储于所述预录入系统中后，所述管理方法还包括：获取与所述录入人信息对应的管理权限信息；基于所述管理权限信息判断与所述录入人信息对应的录入人是否有对所述预录入房源信息的管理权限；若是，则将所述录入人作为维护人；否则，获取所述房源管理系统推送的推送管理人，并将所述推送管理人作为所述维护人。

优选地，所述获取所述房源管理系统的推送管理人，包括：判断在所述房源管理系统中是否存在与所述预录入房源信息相关联的关联管理人；若存在所述关联管理人，则将所述关联管理人作为所述推送管理人；若不存在所述关联管理人，则获取预设优先层级信息，并基于所述预设优先层级信息获取对应的共享管理人，将所述共享管理人作为所述推送管理人。