[发明专利]加盟商的房源管理方法、计算机可读存储介质及服务器

权利要求书

1.一种加盟商的房源管理方法，应用于房源管理系统，其特征在于，所述房源管理系统包括预录入系统，所述管理方法包括：

获取预录入信息；

基于所述预录入信息对所述预录入系统进行更新，以获得更新后录入系统；

利用所述更新后录入系统和所述房源管理系统执行融合操作；

所述预录入信息包括预录入房源信息、录入人信息以及预录入联系信息，所述基于所述预录入信息对所述预录入系统进行更新，以获得更新后录入系统的步骤，包括：

判断在所述预录入系统中是否包括所述预录入房源信息；

若所述预录入系统中不包括所述预录入房源信息，则将所述预录入房源信息作为新增房源信息存储于所述预录入系统中；

若所述预录入系统中包括所述预录入房源信息，则从所述预录入系统中获取与所述预录入房源信息对应的房源联系信息；

判断所述预录入联系信息与所述房源联系信息是否一致；

若所述预录入联系信息与所述房源联系信息一致，则将所述录入人信息和所述预录入系统中对应的房源录入人信息进行叠加存储，并生成更新后录入系统；

若所述预录入联系信息与所述房源联系信息不一致，则取消对所述预录入系统的更新操作并生成无法录入的提示信息；

在所述将所述预录入房源信息作为新增房源信息存储于所述预录入系统中后，所述管理方法还包括：

获取与所述录入人信息对应的管理权限信息；

基于所述管理权限信息判断与所述录入人信息对应的录入人是否有对所述预录入房源信息的管理权限；

若是，则将所述录入人作为维护人；

否则，获取所述房源管理系统推送的推送管理人，并将所述推送管理人作为所述维护人；

所述获取所述房源管理系统的推送管理人，包括：

判断在所述房源管理系统中是否存在与所述预录入房源信息相关联的关联管理人；

若存在所述关联管理人，则将所述关联管理人作为所述推送管理人；

若不存在所述关联管理人，则获取预设优先层级信息，并基于所述预设优先层级信息获取对应的共享管理人，将所述共享管理人作为所述推送管理人；

所述预设优先层级信息包括行政区层级、店组层级、店东层级以及店员层级，在每个层级中包括至少一个管理人员，所述获取预设优先层级信息，并基于所述预设优先层级信息获取对应的共享管理人，包括：

生成对应的管理需求信息；

按照预设顺序将所述管理需求信息发布至每个层级，所述预设顺序为店员层级、店东层级、店组层级、行政区层级；

判断是否在当前层级获取到需求认领信息，在获取到所述需求认领信息的情况下，将所述需求认领信息对应的管理人员作为所述共享管理人；

在未获取到所述需求认领信息的情况下，实时监控等待时间，在所述等待时间达到预设时间阈值的情况下，将所述管理需求信息发布至当前层级的下一层级。

2.根据权利要求1所述的管理方法，其特征在于，在所述取消对所述预录入系统的更新操作之后，所述管理方法还包括：

获取申述信息；

基于所述申述信息获取对应的申述结果；

在所述申述结果为申述成功的情况下，基于所述预录入信息对所述预录入系统进行更新，以获得更新后录入系统。

3.根据权利要求1所述的管理方法，其特征在于，在所述利用所述更新后录入系统和所述房源管理系统执行融合操作之前，所述管理方法还包括：

获取预设融合时间；

判断当前时间是否到达所述预设融合时间；

在当前时间未到达所述预设融合时间的情况下，判断是否获取到融合指令；

在获取到所述融合指令的情况下，利用所述更新后录入系统和所述房源管理系统执行融合操作；

在当前时间到达所述预设融合时间的情况下，利用所述更新后录入系统和所述房源管理系统执行融合操作。