[发明专利]基于科目指标体系的目标成本测算方法、系统和计算机可读存储介质

说明书

本发明公开了一种基于科目指标体系的目标成本测算方法，包括初始化导入标准科目体系，根据项目所处阶段的不同建立不同阶段的目标成本测算模型，建立实体项目的业态，获取测算业态信息并选择每个测算业态的成本类型，自动识别出当期分摊科目并录入工程量，形成当前项目的目标成本测算结果，自动按照合约包维护拆分成合约规划模板，形成目标成本测算成果。本发明使用了一键调用后台积累历史数据的方式，大大提升了工作效率，可实现多版本的横向自动对比，为使用人员提供了测算的数据支撑，实现了与上下游系统无缝对接，为作业人员快速、实时、高效的解决了系统与系统之间对接、部门与部门之间协作的问题。

技术领域

本发明涉及工程建筑行业，涉及一种基于科目指标体系的目标成本测算方法、系统和计算机可读存储介质，尤其涉及房地产企业项目前期目标成本数字测算的方法、系统和计算机可读存储介质。

背景技术

目前房地产企业在做前期目标成本测算时，都是基于企业自己的标准指标科目体系进行测算，随着项目精细化管理的要求不断加深，原有的业务人员凭经验去测算已经无法适应企业快速发展了；

随着房地产企业的对信息化的意识越来越强烈，所以信息化水平也在不断加深，在目标成本测算业务上下游中，需要目标成本测算数据可以流转在各个业务部门中；

大部分房地产企业的标准指标科目体系还是在EXCEL中进行动态管理及维护；

当期生产项目的目标成本实际测算时的做法是，将EXCEL文件中的历史数据复制粘贴，根据个人经验进行修改，对经验和专业知识比较依赖，同时也缺乏统一的科学标准，不利于公司的管理和控制；

目前各企业EXCEL文件中的历史数据都是在各个区域公司或子公司的作业人员独自管理，受人员不稳定、EXCEL文件中的数据容易被篡改等因素，没有办法做到实时共享且真实有效的数据；

因此本领域迫切需要一种基于标准科目指标的测算方法，解决标准不统一、比较依赖个人专业及经验、数据不真实、数据无法实时共享、数据无法流转等问题。

另一方面，目标成本测算做的是否相对准确，直接影响这个项目实施过程中成本的控制及项目的盈收；

现有的基于指标成本测算的方法从源头上就可能出现问题，源头在企业的标准科目体系，标准科目体系通过发布条文、EXCEL文件管理的方式通知下发和维护更新，这样的方式从上至下容易出现接受到信息不一致、标准科目体系容易被篡改、拿到的不是最新的标准科目体系等问题；

Excel中的科目分级乱，例如，末级科目下有施工费、甲方供给乙方的材料所产生的费用，不同的人认证不同，所以导致相同科目层级不一致。Excel中的页签非常容易被改动，可随意增加和删除页签，这样也会导致管理标准科目体系标准不一致；

在标准不统一的情况下，用户的业务数据进行积累沉淀时，口径也必然不一致，这样会导致积累的数据有冗余，作业人员使用时需要花费时间和凭经验是筛选可用数据，大大降低了工作效率。在基于标准去做目标成本测算的情况下，保证了统一的标准、口径，在积累业务数据时清晰无冗余，也为企业的大数据奠定了基础；

对于基于标准科目做目标成本测算，不同的目标成本测算阶段，使用的标准科目有差异，初期阶段颗粒度相对较粗，随着阶段的逐渐推进，对应的指标科目颗粒度逐渐变细。现有的技术是需要在源文件上删改，这样很容易出现误删误改等问题，不仅增加了作业人员的工作量，也无形中增加了审核人员的工作量；

在效率层面，基于现有的技术做目标成本测算，对于每一部分的数据在不同的表格中进行作业，然后将不同的表格进行公式链接，最后形成汇总文件，现有的技术只支持将表格锁定，但是又很容易被破解和修改，基于指标的成本测算系统中自动将各个表之间的计算关系在后台设置，作业人员基本没有可能去修改后台设置，这样保障了各个表之间的计算逻辑和汇总结果不会发生变化；