[发明专利]一种无人值守的出租屋管理系统及照片验证装置

权利要求书

1.一种无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，包括门锁模块，门窗监控模块，垃圾监控模块，水电燃气监控模块，和服务器；所述门锁模块，所述门窗监控模块，所述垃圾监控模块，所述水电燃气监控模块分别与所述服务器连接；

所述门锁模块，设置于预管理的进出门，用于接收来访者的身份信息，并将所述来访者的身份信息传输到所述服务器，接收所述服务器的进出门控制命令，根据所述进出门控制命令控制所述进出门；所述身份信息包括人脸信息，密码信息或射频卡信息中的一种或多种；

所述门窗监控模块设置于预管理的出租屋的门窗处，用于获取门窗的开关状态，并将所述开关状态传输到所述服务器；

所述垃圾监控模块设置于预管理的出租屋内的垃圾桶，用于监控垃圾桶内的垃圾清理情况，并所述垃圾清理情况发送至所述服务器；

所述水电燃气监控模块，用于接收所述服务器的水电燃气控制指令，并根据所述水电燃气控制指令控制预管理出租屋的供水开关、供电开关以及燃气供应开关，获取出租屋的水电燃气使用情况，并将所述水电燃气使用情况传输到所述服务器；

所述服务器，用于储存所有租户的所述身份信息，接收所述来访者的身份信息，并将所述来访者的身份信息与所述租户的身份信息进行对比，当所述来访者的身份信息与某一所述租户的身份信息匹配时，向所述门锁模块发送打开所述进出门的所述进出门控制指令；还用于接收所述门窗开关状态，所述垃圾清理情况和所述水电燃气使用情况。

2.根据权利要求1所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，还包括连接至所述服务器的物品归位监控模块，用于监控租户退房时，出租屋内的非租户个人用品是否放置至预定区域，并将监控结果传输至所述服务器。

3.根据权利要求1所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，还包括连接至所述服务器的电器监控模块，所述电器监控模块内置于预管理出租屋的电器内，用于监控所述电器的运行情况并将所述运行情况传输至所述服务器，从所述服务器接收电器控制指令并根据所述电器控制指令对所述电器进行控制。

4.根据权利要求1-3任一项所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，所述门锁模块包括摄像头，射频卡感应器，键盘，电控锁体和门锁通讯单元；所述摄像头用于获取来访者的人脸信息以及二维码凭据；所述二维码凭据用于验证来访者的身份；所述射频卡感应器用于获取来访者的射频卡信息，所述键盘用于获取来访者输入的密码信息；所述电控锁体用于根据所述进出门控制命令开启或关闭进出门；所述门锁通讯单元与所述服务器建立连接并通讯。

5.根据权利要求1-3任一项所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，所述门窗监控模块包括门磁开关、窗磁开关和门窗通讯单元，所述门磁开关设置在预监控的门上，用于获取所述门的闭合情况；所述窗磁开关设置在预监控的窗上，用于获取所述窗的闭合情况；所述门窗通讯单元与所述服务器建立连接并通讯。

6.根据权利要求1-3任一项所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，所述垃圾监控模块包括光学传感器和重力传感器和垃圾监控通讯单元，所述光学传感器设置在预监控垃圾桶的内壁上离桶底预定距离的位置，用于获取所述垃圾桶内的垃圾的高度；所述重力传感器设置在所述预监控垃圾桶的底部，用于获取所述垃圾桶内的垃圾的重量；所述垃圾监控通讯单元与所述服务器建立连接并通讯。

7.根据权利要求1-3任一项所述的无人值守的出租屋管理系统，其特征在于，所述水电燃气监控模块包括供水监控模块、供电监控模块、燃气监控模块和水电燃气通讯模块，所述供水监控模块用于获取预管理出租屋的用水情况和根据所述水电燃气控制指令切断或恢复预管理出租屋的供水；所述供电监控模块用于获取预管理出租屋的用电情况和根据所述水电燃气控制指令切断或恢复预管理出租屋的供电；所述燃气监控模块用于获取预管理出租屋的燃气使用情况和根据所述水电燃气控制指令切断或恢复预管理出租屋的燃气供应；所述水电燃气通讯模块连接到所述服务器，用于传输所述用水情况和所述用电情况和所述燃气使用情况，接收所述水电燃气控制指令。