[发明专利]佣金的计算方法、装置及计算机可读存储介质

权利要求书

1.一种佣金的计算方法，其特征在于，所述佣金的计算方法包括以下步骤：

检测到佣金计算节点已完成时，获取完成所述佣金计算节点的客户信息，其中，所述佣金计算节点包括认购、签约、网签或回款；

获取所述客户信息中的录入时间以及合同信息；

根据所述录入时间和所述合同信息计算待支付佣金。

2.如权利要求1所述的佣金的计算方法，其特征在于，所述根据所述录入时间和所述合同信息计算待支付佣金的步骤包括：

获取所述录入时间对应的佣金计算方案；

根据所述合同信息，获取所述客户信息中的房屋信息，其中，所述房屋信息至少包括用途、户型、面积、单价以及总价中的一个；

根据所述房屋信息，采用所述佣金计算方案计算所述待支付佣金。

3.如权利要求2所述的佣金的计算方法，其特征在于，所述根据所述房屋信息，采用所述佣金计算方案计算所述待支付佣金的步骤包括：

判断所述佣金计算方案中是否涉及销售中介的角色信息；

当所述佣金计算方案中涉及销售中介的角色信息时，获取所述客户信息中销售中介的角色；

获取所述佣金计算方案中所述销售中介的角色对应的佣金计算方案；

根据所述房屋信息，采用所述销售中介的角色对应的佣金计算方案计算所述待支付佣金。

4.如权利要求1-3任一所述的佣金的计算方法，其特征在于，所述根据所述录入时间和所述合同信息计算待支付佣金的步骤之后，还包括：

获取所述客户信息中的销售中介的佣金账户；

将所述待支付佣金转入所述佣金账户。

5.如权利要求4所述的佣金的计算方法，其特征在于，所述将所述待支付佣金转入所述佣金账户的步骤包括：

获取佣金结算节点的节点状态，其中，所述佣金结算节点包括认购、签约、网签或回款；

当所述佣金结算节点的节点状态为已完成时，将所述待支付佣金转入所述佣金账户。

6.如权利要求4所述的佣金的计算方法，其特征在于，所述将所述待支付佣金转入所述佣金账户的步骤之后，还包括：

根据所述待支付佣金以及所述客户信息，更新所述销售中介的佣金结佣信息，所述佣金结佣信息包括，客户信息、楼盘信息、成交时间、结佣状态以及佣金金额中的至少一个。

7.如权利要求4所述的佣金的计算方法，其特征在于，所述将所述待支付佣金转入所述佣金账户的步骤之后，还包括：

生成佣金待领取的提示信息，并将所述提示信息发送至所述销售中介。

8.一种佣金的计算装置，其特征在于，所述佣金的计算装置包括：存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的佣金的计算程序，所述佣金的计算程序被所述处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的佣金的计算方法的步骤。

9.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有佣金的计算程序，所述佣金的计算程序被处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的佣金的计算方法的步骤。