[发明专利]一种公租房在线审批系统

权利要求书

1.一种公租房在线审批系统，其特征在于，包括云管理中心、行政审核中心、多个自助服务平台和多个小区管理中心；

所述云管理中心包括数据发送和接收模块C、云存储服务器、中央处理模块、用户管理模块；

所述行政审核中心包括数据发送和接收模块B、处理模块B、工商管理模块、税务管理模块、住建管理模块；所述工商管理模块包括工商审核比对模块；所述税务管理模块包括税务审核比对模块，所述住建管理模块包括住建审核比对模块、住房管理模块；

所述自助服务平台包括资料上传模块、资料填写模块、数据读取和转换模块、处理模块A、数据发送和接收模块A，所述资料上传模块和资料填写模块均与数据读取和转换模块连接；

所述小区管理中心包括物业管理中心和身份识别模块。

2.根据权利要求1所述的公租房在线审批系统，其特征在于，所述用户管理模块包括账户管理模块、合同管理模块、费用结算模块。

3.根据权利要求1所述的公租房在线审批系统，其特征在于，所述云管理中心还包括通知模块。

4.根据权利要求1所述的公租房在线审批系统，其特征在于，所述自助服务平台还包括查询模块。

5.根据权利要求1所述的公租房在线审批系统，其特征在于，所述小区管理中心还包括支付模块。

6.根据权利要求1-5任一项所述的公租房在线审批系统，其特征在于，所述自助服务平台为计算机、智能手机、自助服务终端中的一种。

7.一种公租房在线审批方法，其特征在于，包括以下步骤：

（1）S1：企业先通过自助服务平台填写企业注册和纳税信息，并通过资料上传模块上传企业资料；

（2）S2：数据识别和转换模块将企业填写的信息和上传的资料识别转成统一的数据格式，处理模块A将数据通过数据发送和接收模块A和数据发送和接收模块C传输到云管理中心的云存储服务器和中央处理模块；

（3）S3：中央处理模块通过数据发送和接收模块C、数据发送和接收模块B将数据发送给行政审核中心的处理模块B，处理模块B将企业注册数据发给工商管理模块的工商审核比对模块，处理模块B将纳税信息数据发送给税务管理模块的税务审核比对模块；企业注册信息和纳税信息经审核比对后，将审核结果发送给处理模块B，处理模块B将审核结果发送给中央处理模块；

（4）S4：如企业注册信息和纳税信息有一个没通过审核，则由中央处理模块通过通知模块发送给企业审核结果，结束审批过程；如企业注册信息和纳税信息两个都通过审核，则执行S5；

（5）S5：中央处理模块一方面发送给存储服务器保存审核结果，另一方面发送审核通过的指令给住建管理模块；同时，还发送指令给用户管理模块，由账号管理模块生成企业管理账户和密码；

（6）S6：账户管理模块将企业管理账户和密码发送给中央处理模块，中央处理模块一方面一方面发送给存储服务器保存，同时通过通知模块发送给企业；

（7）S7：通过审核后的企业，将入住者的信息通过资料填写模块以及资料录入模块录入；并由数据识别和转换模块将填写的信息和上传的资料识别转成统一的数据格式，处理模块A将数据通过数据发送和接收模块A和数据发送和接收模块C传输到云管理中心的云存储服务器和中央处理模块；

（8）S8：中央处理模块通过数据发送和接收模块C、数据发送和接收模块B将入住者的信息发送给处理模块B，处理模块B将信息发送给住建管理模块的住建审核比对模块，如审核通过，发送指令给住房管理模块，分配住房，执行S9；如审核不通过，则结束审批过程；同时将审批结果由处理模块B发送给中央处理模块，中央处理模块通过通知模块将审核不通过信息发送给入住者；

（9）S9：住建管理模块将分配的住房信息发送给中央处理模块，中央主力模块将住房信息发送给合同管理模块、账户管理模块和费用结算模块；费用结算模块计算出入住需要的押金额并发送给中央处理模块；中央处理模块将分配的住房信息及所需押金额发送给住房所在小区的小区管理中心和入住者；

（10）S10：入住者携带自己的资料去住房所在小区的物业管理中心进行资料审核；如资料属实，小区物业人员确认后，经身份识别模块采集身份信息，并通过支付模块交纳押金后，由合同管理模块生成合同。

8.根据权利要求7所述的公租房在线审批方法，其特征在于，合同管理模块生成合同的方法为：根据系统中录入的企业信息、入住者信息、分配的住房信息，以及身份识别模块采集的身份信息一起自动生成合同。