[发明专利]地块的数据分析装置

说明书

技术领域

本发明涉及一种对地块的数据进行分析的装置。

背景技术

在城市建设中，管理部门会对城市内的交通、地块等方面做详细的规划，然而在进行规划后，现有技术中并没有对城市内已规划好的地块做效果反馈，也即没有对规划好的地块做进一步的效果评估，评估当前已规划好的地块所具有的优势或劣势，从而便于管理部门对城市内的各地块进行全面把控。

发明内容

本发明要解决的技术问题是为了克服现有技术中没有对一地理范围内的地块做效果评估，使得管理部门难以对各地块进行全面把控的缺陷。

本发明是通过下述技术方案解决上述技术问题的：

一种地块的数据分析装置，其特点在于，包括一数据采集模块、一因子分析模块、一因子预估值设定模块、一可达性计算模块、一利用率计算模块和一效果评价模型；

所述数据采集模块用于采集一地理范围内所有地块的占地面积数据和内在特征数据、采集所述地理范围内的土地利用现状数据、采集所述地理范围内的家庭年收入数据，并将该些数据存储至一数据库中；

所述因子分析模块用于根据所述数据库中的该些数据对土地利用现状因子、家庭年收入因子和占地面积因子进行因子分析，并获得所述土地利用现状因子、所述家庭年收入因子和所述占地面积因子的第一权重，用于根据所述数据库中的该些数据对家庭年收入因子和内在特征因子进行因子分析，并获得所述家庭年收入因子和所述内在特征因子的第二权重；

所述因子预估值设定模块用于对各因子分别赋予第一预估值集合中的一元素；

所述可达性计算模块用于根据所述第一预估值和所述第一权重，计算各地块的可达性；

所述利用率计算模块用于根据所述第一预估值和所述第二权重，计算各地块的利用率；

所述内在特征数据包括人均周期使用所述地块的次数、人均周期使用所述地块的时长；

所述效果评价模型用于根据所述可达性和所述利用率对所述地块进行效果评价。

在本方案中，将采集到的各数据做因子分析，因子分析法属于现有的用少数几个因子去描述许多指标或因素之间的联系的方法，本方案利用该方法获得各因子的权重，从而根据地块的各因子的权重值和预估值，计算得到各地块的可达性和利用率，从而根据可达性和利用率对效果地块进行分析评估，使得管理部门能够根据该可达性和利用率对各地块进行全面把控。

其中，土地利用现状数据是可通过第三方数据库获得的，而可达性是指从一个地点到达另一个地点的容易程度，利用率是指用户对该地块的使用状况，而第一预估值集合是包括有若干第一预估值的集合。

较佳地，所述因子预估值设定模块还用于对所述可达性赋予一第二预估值，对所述利用率赋予一第三预估值；

所述效果评价模型用于根据所述第二预估值、所述第三预估值、所述可达性和所述利用率计算各地块的评估效果。

其中，在结合可达性和利用率后能够对该地块进行综合的分析评估，进一步方便了管理部门对地块进行更加全面的把控。

较佳地，所述地块包括位于一城市内的公园、学校和商场等公共服务设施。不同类型的地块包括不同的内在特征数据。

较佳地，所述地块为一城市内的公园，所述内在特征数据还包括所述公园的安全状况、设施配套、自然景观和安静程度。

较佳地，所述家庭年收入数据包括到达所述地块的耗时时长、到达所述地块采用的交通方式，也即家庭年收入的多少能够相对地决定到达地块所采取的交通方式和到达所述地块的耗时时长。

本发明的积极进步效果在于：通过采集各因子的数据，并对地块的该些数据做分析和处理，能够对地块的可达性和利用率做效果评估，使得管理部门能够根据该可达性和利用率对各地块进行全面把控。

附图说明

图1为本发明一实施例的地块的数据分析装置的结构示意图。

图2为本发明一实施例以小类做因子分析的分析流程图。

具体实施方式

下面通过实施例的方式进一步说明本发明，但并不因此将本发明限制在所述的实施例范围之中。

本实施例提供一种地块的数据分析装置，如图1所示，包括一数据采集模块1、一因子分析模块2、一因子预估值设定模块3、一可达性计算模块4、一利用率计算模块5和一效果评价模型6；

所述数据采集模块1用于采集一地理范围内所有地块的占地面积数据和内在特征数据、采集所述地理范围内的土地利用现状数据、采集所述地理范围内的家庭年收入数据，并将该些数据存储至一数据库中；