[发明专利]地块的数据分析装置

权利要求书

1.一种地块的数据分析装置，其特征在于，包括一数据采集模块、一因子分析模块、一因子预估值设定模块、一可达性计算模块、一利用率计算模块和一效果评价模型；

所述数据采集模块用于采集一地理范围内所有地块的占地面积数据和内在特征数据、采集所述地理范围内的土地利用现状数据、采集所述地理范围内的家庭年收入数据，并将该些数据存储至一数据库中；

所述因子分析模块用于根据所述数据库中的该些数据对土地利用现状因子、家庭年收入因子和占地面积因子进行因子分析，并获得所述土地利用现状因子、所述家庭年收入因子和所述占地面积因子的第一权重，用于根据所述数据库中的该些数据对家庭年收入因子和内在特征因子进行因子分析，并获得所述家庭年收入因子和所述内在特征因子的第二权重；

所述因子预估值设定模块用于对各因子分别赋予第一预估值集合中的一元素；

所述可达性计算模块用于根据所述第一预估值和所述第一权重，计算各地块的可达性；

所述利用率计算模块用于根据所述第一预估值和所述第二权重，计算各地块的利用率；

所述内在特征数据包括人均周期使用所述地块的次数、人均周期使用所述地块的时长；

所述效果评价模型用于根据所述可达性和所述利用率对所述地块进行效果评价。

2.如权利要求1所述的数据分析装置，其特征在于，所述因子预估值设定模块还用于对所述可达性赋予一第二预估值，对所述利用率赋予一第三预估值；

所述效果评价模型用于根据所述第二预估值、所述第三预估值、所述可达性和所述利用率计算各地块的评估效果。

3.如权利要求1所述的数据分析装置，其特征在于，所述地块包括位于一城市内的公园、学校和商场。

4.如权利要求1所述的数据分析装置，其特征在于，所述地块为一城市内的公园，所述内在特征数据还包括所述公园的安全状况、设施配套、自然景观和安静程度。

5.如权利要求1所述的数据分析装置，其特征在于，所述家庭年收入数据包括到达所述地块的耗时时长、到达所述地块采用的交通方式。