[发明专利]装配式外墙板接缝防水补漏方法

说明书

本发明属于房屋预制外墙板的接缝构造，涉及一种装配式外墙板接缝的防水补漏方法。

高层住宅建筑的内浇外挂体系，采用的是装配式外挂墙板，墙板之间的横缝和竖缝设有空腔防水。即在墙板接缝处保留一段空腔，在空腔的内侧用聚氯乙烯塑料板及油毡作防水层，外侧用塑料止水条，防水砂浆封闭。这种防水接缝方法，虽然应用普遍，但是如遇施工中板缝宽度有偏差，就很难起到止水作用；又是隐蔽工程，验收时不易发现，随着时间的推移，这些材料渐渐老化，失去止水功能，造成漏水。具备漏水原因是：墙板吊装时，横缝、竖缝有一定偏差，止水条的宽度难于把握，放进止水槽内不够严实；横缝坐浆，在墙板吊装找正时，难得使浆饱满；墙板上部的键槽，在运输、吊装过程，碰撞损坏较多，失去防水作用；由于气温变化，引起板缝徐变、开裂，水分浸入，止水条失去作用；各墙板的空腔是相互连通的，放水管插入过深或被堵塞，板缝漏水不能及时排出，就会造成内墙多处渗漏。

本发明的目的是，配制一种新型防水砂浆，采用压力灌浆方法，用高压注入板缝的所有空腔内，填实，以达到外墙板接缝的彻底防水止漏。

本发明的装配式外墙板接缝防水补漏方法，由清洗空腔，埋设灌浆管，压力灌浆，堵孔清扫工序组成，其特征是，采用高压空气和水，把空腔内清洗干净，用干硬性防水砂浆沿空腔的内、外缝堵平；每间隔1米放一个灌浆管，经24小时养护后，防水砂浆达到一定强度，开始灌浆；防水砂浆的组分和比例为：425#水泥∶细砂∶FS-G高效防水剂＝1∶1.5∶0.12；灌浆压力0.4MPa，用空压机通过灌浆管把防水砂浆压进墙板的空腔内，直至相邻近的孔眼流出浆液停止；用干硬性防水砂浆把灌浆孔堵实、压平；板缝刷防水漆。

本发明的装配式外墙板接缝防水补漏方法，用于已建旧楼时，其方法特征是，从下往上在板缝的横缝、竖缝的止水带上，每间隔1米打一个灌浆孔，打完一层单位面积的灌浆孔后，即行压力灌浆。

本发明的装配式外墙板接缝防水补漏方法，其防水砂浆的组分和比例可以为：425#水泥∶细砂∶FS-G高效防水剂＝1∶0～2∶0.05～0.20；灌浆压力可以0.2～0.6MPa。

本发明的优点是，所采用的FS-G高效防水剂是一种多种有机材料和无机材料的混合物，能在水泥中产生物理-化学作用，能使水泥在水化过程中形成大量膨胀结晶体，堵塞毛细孔隙，降低砂浆的渗透系数，增加砂浆自身的抗渗性能；同时，大量膨胀结晶体在板与板之间的限制下产生适度的膨胀，在砂浆中可以建立0.2～0.7MPa的预压应力，避免了由于干缩徐变产生的裂缝。所采用的灌浆压力为0.2～0.6MPa，可以用普通空压机、砂浆压力罐等灌浆设备实现，工序简便，工效高，能用于新楼防水作业或旧楼补漏作业；压力灌浆形成的板缝防水止水带，具有一定韧性，能适应结构的微小变位。本发明适用于装配式外墙板、盒子建筑外墙接缝的防水补漏。

以下结合附图及实施例，对本发明作进一步的描述：

图1是装配式外墙板接缝防水补漏方法的工艺流程图

由图可见，施工前，装配好外挂提升机，经试车成功，确认安全设施无问题后，开始作业。对于新楼，采用高压空气和水，把空腔内清洗干净，用干硬性防水砂浆沿空腔的内、外缝堵平；每间隔1米放一个灌浆管，经24小时养护后，防水砂浆达到一定强度，开始灌浆；防水砂浆的组分和比例为：425#水泥∶细砂∶FS-O高效防水剂＝1∶0～2∶0.05～0.20；灌浆压力0.2～0.6MPa，用空压机通过灌浆管把防水砂浆压进墙板的空腔内，直至相邻近的孔眼流出浆液停止；用干硬性防水砂浆把灌浆孔堵实、压平；板缝刷防水漆。

对于旧楼，从下往上在板缝的横缝、竖缝的止水带上，每间隔1米打一个灌浆孔，打完一层单位面积的灌浆孔后，即行压力灌浆。然后堵孔清扫，板缝刷防水漆。