[发明专利]左右错层双组合多功能住宅楼

说明书

本发明是关于一种住宅楼。是将同一幢住宅楼高低错层，单元组合，并具有停车、活动娱乐空间的多功能住宅楼。

住宅问题是人民生活最基本的问题，也是我国社会最突出的矛盾之一，住房建设，我国每年正以十几亿平方米的速度新建和改建，来不断满足人民生活的实际需要，特别是改革开放以后取得了巨大的成就，但是住宅楼的创作设计，尤其是功能设计，存在着建筑格局单调，手法千遍一律，其功能不能满足人民生活的实际需要，主要表现为：一是，无停放自行车的场所，忽视了我国是一个自行车王国这一社会矛盾，如人们下班后，有的将自行车停放在楼梯口，过道旁，一则堵塞上下交通，二则影响邻里关系，有的只能停放在露天任凭日晒水淋，也不安全，有的单位则在住宅楼后建一简易的停车棚，一则增加工工程造价，二则影响城市环境美化，尤其对寸土如寸金的城镇土地用地更是一大浪费。二是，公共性不足，缺少休息娱乐空间，特别是在人满为患的城市里，夏天人们乘凉，人们只能拥挤在巷子里和道路旁，存在着诸多不便。三是不利于分配，仅以一幢五层楼为例，由于客观上存在着1-5层五个等级，不能各具特色，有着不近人意的地方，乐意住中间几层的人多，住顶层或底层的则不满意。分配时容易造成人与人之间、干群之间的矛盾。四是住宅建设是百年大计，战略决策上不具备远见和长远规划，随着改革开放的深入和人们生活水平的提高。十年、十几年后一部分居民由于工作学习的需要，购买小汽车将成为必然，到时有可能不为购买小汽车而废劲，而却为小汽车停放找一席之地面大伤脑筋。

本发明目的是提供一种，既可以存放自行车，又可停放小汽车，每一单元既有一适中的活动娱乐场所，又节省土地，降低工程造价、方便人民生活的左右错层双组合多功能住宅楼。

仅以五层，两单元，中套、住宅设计方案为例。

本发明的任务是通过如下的方式完成的：

图1、为左右错层双组合多功能住宅楼剖视图，沿图2中A-A剖视。

图2、为左右错层双组合多功能住宅楼平面图，左为底层平面，右为楼层平面。

图3、为左右错层双组合多功能住宅楼立面图，左为南(前)立面图，右为(北)后立面图。

图4、为左右错层双组合多功能住宅楼可上人屋面，活动娱乐空间俯视图。

图5、为左右错层双组合多功能住宅楼，标高1.5米处车库剖示图。

图6、为左高右低或右高左低错层，一侧加一层设计法立面图。

图7、为左高右低或右高左低错层，一侧加一层底层车库并列俯视图。

本发明左右错层双组合多功能住宅楼左右错半层其特征是：如图1、第一单元左侧住户(1)和相邻的第二单元右侧住户(2)为左右错层的高层，第一单元右侧住户(3)与第二单元左侧住户(4)同层次并列，为左右错层的低层，形成组合为双组合；以楼梯(5)与同单元分户隔墙(6)成倒T型设置，如图2，利用楼梯每坡的转身平台为各户的出入口，同单元左右错半层，图1；高低层在室外自然地坪标高的基础上，同时向上提高0.8m左右作为室内的±00，使高层下有一净高2m左右的底层车库(11)、(12)，为停放自行车、小汽车的场地，图1，图5，以低层屋面活动娱乐空间(8)、(9)贯通，图1、图5，前后饰之以围墙作为活动娱乐空间，中间饰之以亭台，花坛等建筑小品(10)，通过相邻两单元的公用楼梯(5)，以利人际间互相交往，达到上可以娱乐。下可以停车的多功能目的。

图2中的(7)为底层围墙，图6为左高右低或右高左低错层一侧增加一层(13)设计方法立面图，图7为左高右低或右高左低一侧加一层设计方法底层车库(11)(12)并列俯视图。

本发明左右错层双组合多功能住宅楼，其特征在于：左右方向的楼梯与分户隔墙成倒T型结构，左右错半层、双组合、多功能，利用楼梯的每一转身平台为左右各户的出入口，充分利用了屋面空间底层有停放自行车、小汽车的场所，人流可以互相循环，有利于人际交往的住宅楼。具有节约城市用地，降低工程造价，有利于环境美化，层次上使原来的中间最佳层次变为底层基础较高，又有围墙间隔的小庭院，顶层有“近水楼台先得月”的活动娱乐空间，上、中、下各有千秋，有利于分配和减少人与人之间的矛盾，建筑艺术上别具一格，平面布局合理，方法上既具有远见，又恰当地解决了我国是一个自行车王国这一社会矛盾，具有经济实用、多功能、方便人民生活的特点。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”本发明适用于城镇居民住宅开发和厂矿企事业单位的职工宿舍楼的建筑设计。