[发明专利]城市更新权利人关系链分析系统与方法

权利要求书

1.城市更新权利人关系链分析系统，其特征在于：所述城市更新权利人关系链分析系统包括数据库模块、关系链分析模块、利益评估模块、城市更新模块与监督评估模块；

所述数据库模块用于存储城市更新中的权利人的信息，包括姓名、联系方式、拥有的物业信息，所述关系链分析模块基于数据库模块对权利人之间的关系进行分析，所述利益评估模块根据权利人关系链的分析结果对权利人在城市更新中的利益进行评估，所述城市更新模块基于利益评估模块制定城市更新方案，所述监督评估模块基于城市更新模块对利益相关方的行为进行监督和评估。

2.根据权利要求1所述的城市更新权利人关系链分析系统，其特征在于：所述数据库模块包括有数据采集模块、数据筛选模块、数据储存模块、数据备份模块与数据压缩模块。

所述数据采集模块用于采集权利人的基本信息，所述数据筛选模块基于数据采集模块进行筛选操作，所述数据储存模块基于数据筛选模块来储存筛选后信息数据，所述数据备份模块基于数据储存模块将储存的数据进行备份操作，所述数据压缩模块用于压缩数据储存模块中超过数据储存年限的数据。

3.根据权利要求2所述的城市更新权利人关系链分析系统，其特征在于：所述数据采集模块包括有姓名和联系方式模块、物业信息模块、权利人类型模块、权利人关系模块、权利大小模块、利益关系模块与历史记录模块。

所述姓名和联系方式模块用于记录权利人的姓名和联系方式，所述物业信息模块用于记录权利人所拥有的物业信息，包括物业地址、建筑面积、土地性质，所述权利人类型模块用于记录权利人的类型所述权利人关系模块用于记录权利人之间的关系,所述权利大小模块用于记录权利人在城市更新决策中的权力大小，所述利益关系模块用于记录权利人在城市更新中的利益关系，所述历史记录模块用于记录权利人在城市更新过程中的历史纪录。

4.根据权利要求1所述的城市更新权利人关系链分析系统，其特征在于：所述关系链分析模块包括关系链构建模块、关系链分析模块、网络可视化模块与关系链演化分析模块。

所述关系链构建模块根据收集到的权利人信息，构建权利人之间的关系链，所述关系链分析模块基于关系链构建模块分析权利人在权利人网络中所处的位置、权力大小与影响力，所述网络可视化模块将关系链分析模块中的关系链以图形化展现，所述关系链演化分析模块根据历史数据与现有数据来分析权利人之间关系的演化趋势。

5.根据权利要求1所述的城市更新权利人关系链分析系统，其特征在于：所述利益评估模块包括有识别模块、利益关系分析模块、利益评估指标模块、利益评估构建模块与利益评估分析模块。

所述识别模块用于确定城市更新中的利益相关方，包括业主、开发商、政府部门、社区居民、环保组织，所述利益关系分析模块基于识别模块分析利益相关方之间的利益关系，所述利益评估指标模块基于利益关系分析模块确定利益评估指标，所述利益评估构建模块基于利益评估指标模块构建利益评估模型，所述利益评估分析模块用于进行结果分析。

6.根据权利要求1所述的城市更新权利人关系链分析系统，其特征在于：所述城市更新模块包括问题识别和定义模块、方案生成模块与方案评估模块。

所述问题识别和定义模块用于确定城市更新中所面临的问题和目标，所述方案生成模块基于问题识别和定义模块产生城市更新方案，所述方案评估模块基于方案生成模块中产生的城市更新方案进行综和评估与比较。

7.根据权利要求1所述的城市更新权利人关系链分析系统，其特征在于：所述监督评估模块包括监测指标的选择与制定模块、数据收集与处理模块、监测评估分析模块与改进和调整模块。

所述监测指标的选择与制定模块用于制定并确定监测指标，所述数据收集与处理模块用于收集和整理监测指标的数据，并进行数据处理与分析，所述监测评估分析模块根据监测数据，对城市更新方案的实施效果进行评估和分析，所述改进和调整模块根据监测结果和评估分析来调整和改进城市更新方案。

8.一种城市更新权利人关系链分析方法，根据权利要求1-7任意一项所述的城市更新权利人关系链分析系统，其特征在于：

S1：首先利用数据库模块中数据采集模块采集权利人的各项信息，包括姓名和联系方式、物业信息、权利人类型、权利大小、利益关系与历史记录，当数据采集模块将权利人的信息采集完成后，利用数据筛选模块将数据采集模块中权利人信息数据进行筛选操作，并筛选出重复与无关的信息，然后将筛选过后的权利人信息储存到数据储存模块中。

S2：当权利人数据储存到数据储存模块后，用关系链构建模块根据数据储存模块中储存的权利人信息，构建权利人之间的关系链，并用关系链分析模块来分析权利人在权利人网络中所处的位置、权利大小与影响力，然后用网络可视化模块将分析过后的权利人关系链以图形化展现，此时，用识别模块来确定城市更新中的利益相关方，然后用利益关系分析模块来分析利益相关方之间的利益关系，且分析利益相关方之间的利益关系后确定利益评估指标后，用利益评估构建模块构建利益评估模型，然后用利益评估分析模块对构建的利益评估模型进行结果分析。

S3：当利益评估分析模块中进行的结果分析结束后，用问题识别和定义模块来确定城市更新中所面临的问题与目标，并用方案生成模块根据城市更新中所面临的问题与目标来制定城市更新方案，再用方案评估模块对制定的城市更新方案进行综合评估与比较，并选择出最优方案，在对方案进行适当的调整，然后确定方案并进行实施。

S4：当确定城市更新方案后，用监测指标的选择与制定模块来制定并确定监测指标，且确定检测指标后用数据收集和处理模块来收集和整理监测指标的数据，并对整理过后的检测指标进行数据处理与分析，然后用监测评估分析模块根据分析后的监测数据，对城市更新方案的实施效果进行评估和分析，且对城市更新方案的实施效果进行评估和分析后，用改进和调整模块根据监测结果和评估分析来调整和改进城市更新方案，并按照改进后的城市更新方案进行实施，且改进后的城市更新方案会储存到数据储存模块中，且储存到数据储存模块中的数据需要利用数据备份模块，对数据储存模块中的数据进行数据备份操作，当数据储存模块中的储存的数据达到设定的储存年限后会进行数据压缩操作。