[发明专利]一种智慧公寓的监管方法及监管装置

说明书

本发明公开了一种智慧公寓的监管方法及监管装置，所述监管方法包括：在公寓管理办事处设置公寓监管终端，在公寓住所设置水、电、燃气监控模块和入户门控制器，其中水、电、燃气监控模块可以记录住户水、电、燃气的使用量数据，入户门控制器包括监控模块、显示呼叫模块和控制模块。本发明中，通过设置水、电、燃气监控模块，与公寓监管终端配合，定期检查水、电、燃气的变化量，从而判断住户是否可以正常起居生活，当水、电、燃气的变化量长时间保持为零时，公寓监管终端会对公寓的监管人员提示，与现有的公寓相比，本监管方法可以大大提高监管力度，提高监管效果，降低安全事故，保证住户的安全。

技术领域

本发明涉及公寓管理技术领域，尤其涉及一种智慧公寓的监管方法及监管装置。

背景技术

随着租房时代的到来，不管是本地常住人口，还是外来务工人员，越来越多的人群开始接受租房这种形式。尤其是更多的外来人口，出租公寓在现今已经成为人们租房的首选。

现有的公寓的管理方法仅记录住户的基本信息，无法在住户入住期间进行监管，在住户发生意外时不能进行及时的救治，因此存在一定的安全隐患。

发明内容

本发明的目的在于：为了解决上述问题，而提出的一种智慧公寓的监管方法及监管装置。

为了实现上述目的，本发明采用了如下技术方案：

一种智慧公寓的监管方法，所述监管方法包括：在公寓管理办事处设置公寓监管终端，在公寓住所设置水、电、燃气监控模块和入户门控制器，其中水、电、燃气监控模块可以记录住户水、电、燃气的使用量数据，入户门控制器包括监控模块、显示呼叫模块和控制模块，监控模块设置在入户门的顶部，可以对入户门外进行视频、音频监控，显示呼叫模块可以显示监控模块的监控画面，并且与公寓监管终端进行语音、视频通话，显示呼叫模块设置在入户门的内侧，控制模块控制入户门的开关，并且在入户门打开后定时自动关闭；水、电、燃气监控模块记录的数据包括每次的使用量和每次的使用时间，并且可以将每日的使用数据汇总，汇总数据会反馈给公寓监管终端，公寓监管终端对数据进行处理，将每日的汇总数据与前一日比较，计算出差值，当差值为零时，对该住户进行标记，并且提示公寓管理人员及时通过显示呼叫模块对该住户进行语音呼叫，若第一次呼叫无应答，每间隔三十分钟再进行一次呼叫，在连续三次呼叫无应答后，管理人员电话联系住户；显示呼叫模块可以设置离线模式，离线模式为公寓暂无人居住的情况，公寓监管终端对于离线模式的住户不进行数据比较；基于监控方法的监控装置包括智能门锁、监控摄像装置、显示呼叫机和连接部，所述连接部包括壳体、钢丝绳、缠绕机构和减速机构，所述缠绕机构用于收卷、放卷钢丝绳，所述减速机构用于保持钢丝绳以低速收卷，所述缠绕机构和减速机构均为壳体的内部，所述壳体上设置有以供钢丝绳穿过的通孔。

优选地，所述缠绕机构包括棘轮和棘爪，所述棘轮通过卷簧与壳体转动连接，所述棘爪通过第一扭簧与壳体转动连接，所述棘爪为铁磁性金属材质，所述壳体与棘爪相对的内壁上设置有电磁铁，所述电磁铁与智能门锁电性连接，所述棘轮上设置有缠绕轴和导向组件，所述棘轮与缠绕轴同轴设置。

优选地，所述导向组件包括相互啮合的第一齿轮和第二齿轮，所述第一齿轮与缠绕轴远离棘轮的一端固定连接，所述第二齿轮同轴设置有旋转轴，所述旋转轴的表面设置有滑槽，并且旋转轴的外侧套设有第一滑套，所述第一滑套的外侧设置有连接杆和第三滑套，所述连接杆远离第一滑套的一侧设置有第二滑套，所述第二滑套的内部贯穿设置有滑杆，所述滑杆与壳体固定连接，所述钢丝绳从第三滑套的内部穿过，并且缠绕在缠绕轴上。

优选地，所述滑槽设置有两个，两个所述滑槽均为螺旋形结构，并且螺旋方向相反，两个所述滑槽的两端相互连通，所述第一滑套的内侧具有与滑槽滑动配合的凸起。