[发明专利]好房分享系统及好房分享系统运行方法

说明书

本发明涉及房源信息处理技术领域，并提供了一种好房分享系统，包括用户终端平台、好房分享处理系统、交易处理系统和云服务器，所述用户终端平台通过所述好房分享处理系统与云服务器进行数据交互；所述好房分享处理系统包括信息录入模块、数据分析模块、算法推送模块、估价模块和信息安全模块，所述算法推送模块根据所述云服务器的用户数据信息及检索记录进行有效推送，帮助用户更快解决需求，所述估价模块通过所述数据分析模块对交易房屋进行估值；本发明根据用户信息将需要的房源比对信息推荐给用户，方便用户快速锁定需要的合适房源，提高交易成功率，为用户提供房源价格参考，保证用户交易安全性。

技术领域

本发明涉及房源信息处理技术领域，具体而言，涉及一种好房分享系统及好房分享系统运行方法。

背景技术

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务，房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景，它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

而随着社会经济的发展，流动人口规模持续扩大，越来越多的人因为工作生活等原因需要在异地进行租房或者购房，但传统中介平台信息更新不对称，没有有效的线上比对信息，不能推送合适房源，导致客户想要找到合适的房源，需要花费大量的时间在线下去看房找房，需要浪费更多的时间和精力，对需要租赁或者购买的房屋价格不了解，对房屋交易安全不能有效保证。

发明内容

本发明解决的问题是现有的中介平台没有有效的线上比对信息，不能推送合适房源，对需要租赁或者购买的周边房屋价格不了解，对房屋交易安全不能有效保证。

为解决上述问题，一种好房分享系统，其特征在于，包括用户终端平台、好房分享处理系统、交易处理系统和云服务器，所述用户终端平台通过所述好房分享处理系统与云服务器进行数据交互；所述好房分享处理系统包括信息录入模块、数据分析模块、算法推送模块、估价模块和信息安全模块，所述信息录入模块将所述用户终端平台提交的数据进行录入存储，并提交至所述云服务器，所述数据分析模块调取所述信息录入模块和所述云服务器数据进行分析，所述算法推送模块根据所述云服务器的用户数据信息及检索记录进行有效推送，帮助用户更快解决需求，所述估价模块通过所述数据分析模块对交易房屋进行估值，所述信息安全模块将与所述云服务器所交互的信息进行加密和解密。

优选地，所述用户终端平台包括用户管理模块、房屋信息管理模块和房屋交易管理模块；所述用户管理模块用于注册及登陆不同身份的用户，并赋予不同的使用权限；所述房屋信息管理模块用来录入房屋信息及房屋性质；所述房屋交易管理模块用来对三方进行有效行为房屋交易的流程管理。

优选地，所述信息录入模块将所述用户终端平台提交的数据信息进行录入存储并提交至所述云服务器。

优选地，所述数据分析模块将信息录入模块存储的数据与所述云服务器的数据进行比对，为所述算法推送模块和所述估价模块提供所需数据信息。

优选地，所述信息安全模块对所述好房分享处理系统存储的信息进行加密传送至所述云服务器，对所述云服务器上下载的数据信息进行解密，为好房分享系统的数据进行安全保护。

优选地，所述交易处理系统包括数据处理模块、配置模块和加密安全模块，所述数据处理模块对进行交易的信息数据进行核对判断，所述配置模块对交易双方进行双向匹配，提高交易成功率和保证交易安全性；所述交易处理系统对所述房屋交易管理模块提供数据支持，保证交易安全可靠，规范房屋交易流程。

优选地，所述数据处理模块对所述房屋交易管理模块提交的数据进行准确处理，并将处理后的数据发送至所述配置模块，所述加密安全模块对所述交易处理系统和所述房屋交易管理模块的数据进行双向加密，保护交易数据和信息，提供好房分享系统的整体安全性能。

为解决上述问题，本发明还提供一种好房分享系统的运行方法，包括：