[发明专利]复式建地技术项目

说明书

复式建地技术项目：采用田或地上建桥式造地，选用商混加钢筋网建造而成，承载负荷大于每平米2吨，由一级资质设计院设计、二级建筑资质施工队施工，建筑建田设计在抗震8级以上，两层设计，可增加使用项目用地总量30％以上。底层光合作用稍差，建议水产养殖或种植大棚蔬菜，上层种植五谷大豆类矮状作物，后期可利用太阳能转换光能折射补偿，解决光照不足问题。

一、发明内容

《复式建地技术项目》也就是在大、中城市周边的田或地上面建桥式造地，一层或二层，填有机土，分别适用于A组家庭农场型和AB组合规模化农业发展区用地，总量面积可增量用地面积30％以上，从而获得更多的土地使用指标。

二、背景技术

1、土地在国民经济中的重要地位：无论在哪个时期、哪个国家，农耕土地始终是立国、强国之本，尤其是发展中国家和发达国家地区，城市建筑用地指标在国民经济起着重要作用。土地这不可复制的再生资源，通过复式建地技术逐步增加土地总量来为国家解耕地与商业用地，同时也为国家的土地总量增量创效作出重大贡献。

2、复式建地技术项目的核心原理：居于城市内或城市周边田地上建桥式造地，这一高度理论方案，既能还原老百姓的部分集体土地，又能解决城市建设用地的部分指标，同时还能逐步增加国家部分土地总量。

三、技术领域

1、复式建地技术项目的核心技术要点：采用田或地上建桥式造地，原材料使用C30以上标号的商混加钢筋网浇注而成，承载负荷在大于每平米2吨以上，具体两种规格组合数据如下：

①A型(家庭农场型)：20米(宽)×30米(长)，净高3.6米，每600平方米布局商混支撑柱8根(直径1米)，桥面填有机土0.4米厚。

②AB型(规模化农业发展区)：20米(宽)×3000米(长)，净高3.6米为一组，每组间隔30米(便于左右光合作用覆盖照射)。

此技术施工无难度，具有二级建筑资质的工程队即可施工，设计必须在一级资质设计院设计。

2、复式建地技术项目的核心价值：城市经济土地指标紧张，故通过此技术项目，田上建桥式造地可增加使用项目用地总量30％以上，商业用地每亩在100万元至500万元以上，而建造土地成本在45～50万元/亩，每亩节约60万元以上，并且可以长期使用受益千秋。

四、具体实施方式

1、复式建地技术项目的主要用途

①A型：主要用于城市周边工业或商业用地占用农村集体农地，采用此技术可以补偿一部分增量，每户规划200～300平方米，搞种养殖。

②AB型：主要根据规划区及农业发展片区6000亩以上，此技术项目可增加2000亩(二层)，适用于大机械化农业作业，种植五谷或蔬菜及底层养殖水产等。

2、复式建地项目安全环境保护

①建筑建田设计在抗震8级以上；

②桥式外露部分，采用卡通图案或五谷杂粮图案，喷涂彩绘，也可种植藤蔓植物，美观大方；

③二层桥床四周边设计混泥土围栏墙。

3、复式建地技术项目推广实施难度

①土地权属是国家。

②底层净空3.6米，每组间隔30米，目的是为了满足阳光的左右照射。底层光合作用稍差，建议水产养殖或种植大棚蔬菜；上层种植五谷大豆类等矮状一季收成的农作物。随着科技的发展，可以利用太阳能转换光能折射补偿，解决光照不足问题。

③底层每亩布局8根直径为1米的支柱，每亩损失8平方米左右的土地使用面积。

④此技术项目投资大，可规模化开发应用，通过招商合作共赢方式发展，项目价值无限，可创造更高的社会财富。