[发明专利]一种基于多数据获取的不动产测绘方法

说明书

本发明公开了一种基于多数据获取的不动产测绘方法，涉及不动产测绘技术领域，包括以下步骤：通过历史数据库获取存留不动产权信息，然后将数据导出，留待备用，进行不动产外业实测，然后将外业实测数据导入，进行数据拟合校验，校验成功在数据库新库中保存测绘信息，多次比对仍校验失败，进行外业修补测。本发明通过倾斜摄影航拍的方式获取测量地区的不动产权外业图形数据，配合卫星数据进行精准定位，然后利用全站仪与RTK进行外业打点，提高不动产测绘数据的精准度，进一步减小误差，再利用外业手绘草图，同时入户进行房屋属性的辨别，减小后期复核修补测的时间消耗，从而达到了减少不动产测绘的成本消耗，提高测绘精度的效果。

技术领域

本发明涉及一种不动产测绘方法，涉及不动产测绘技术领域，具体涉及一种基于多数据获取的不动产测绘方法。

背景技术

不动产，是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

针对现有技术存在以下问题：

1、在进行不动产测绘时，常出现外业测量数据严重不匹配的情况，以致需要浪费外业工作人员的大量时间，同时严重拖延了工程的进度，使得项目成本大幅提高，导致不动产测绘的成本消耗增加，测绘精度降低的问题；

2、在进行不动产数据的比对时，常需要内业人员进行人力比对，不仅浪费时间，而且易出现错漏，极大的影响了不动产数据校验的精度，导致不动产测绘的工程时间增加，工程质量降低的问题。

发明内容

本发明提供一种基于多数据获取的不动产测绘方法，其中一种目的是为了具备低频高精度的测绘数据获取，解决外业测量数据易出现不匹配的情况，需要浪费外业工作人员的大量时间，同时严重拖延了工程的进度，使得项目成本大幅提高，导致不动产测绘的成本消耗增加，测绘精度降低的问题；其中另一种目的是为了解决内业人员对数据进行人力比对，不仅浪费时间，而且易出现错漏，极大的影响了不动产数据校验的精度，导致不动产测绘的工程时间增加，工程质量降低的问题，以达到减少不动产测绘的工程时间，提高工程质量的效果。

为解决上述技术问题，本发明所采用的技术方案是：

一种基于多数据获取的不动产测绘方法，该基于多数据获取的不动产测绘方法，包括以下步骤：

步骤一、通过历史数据库获取存留不动产权信息，然后将数据导出，留待备用；

步骤二、进行不动产外业实测，然后将外业实测数据导入；

步骤三、进行数据拟合校验，校验成功在数据库新库中保存测绘信息，多次比对仍校验失败，进行外业修补测，对测绘信息进行核实；

步骤四、在数据库中审核录入新不动产权信息，与数据库新库中的测绘信息进行匹配校验，生成不动产权新库。

本发明技术方案的进一步改进在于：所述步骤二的过程还包括：利用倾斜摄影航拍的方式获取生成测量地区的不动产权外业图形数据，然后利用全站仪与RTK进行外业打点，同时外业手绘草图入户进行房屋属性的辨别，然后内业导出全站仪数据，进行成图，同时导入不动产权信息进行匹配。

采用上述技术方案，该方案中的倾斜摄影航拍、全站仪与RTK外业打点和外业手绘草图共同配合，大幅提高了外业测绘的数据精度，同时减少了测绘的时间。

本发明技术方案的进一步改进在于：所述不动产权信息包括产权人主体信息数据、产权人亲属信息数据和需变更产权人信息数据。

采用上述技术方案，该方案中的产权人主体信息数据、产权人亲属信息数据和需变更产权人信息数据共同配合，确保了不动产权信息的有效与准确。