[发明专利]一种社区消费圈空间品质评价的测算方法及装置

说明书

本发明公开了一种社区消费圈空间品质评价的测算方法及装置，包括：对研究区域内的社区进行编号，选取社区消费圈空间品质评价相关因子，构建社区消费圈空间品质的多层次评价模型；获取社区消费圈空间品质评价因子的相关网络开源数据和文献资料；对相关网络开源数据和文献资料进行整理、归纳、分析，并计算社区消费圈空间品质评价因子的权重；依据计算出的评价因子权重，对社区消费圈空间品质进行多层次模糊综合评价，量化得出结果，针对社区消费圈筛选多级因子，形成全面的社区消费圈空间品质评价模型，弥补了现阶段社区消费圈空间品质定量研究在微观尺度上的欠缺；识别社区消费圈空间品质特征，评价结果直观反映社区消费圈空间品质的水平。

技术领域

本发明涉及城市商业空间品质评价、城乡规划的技术领域，尤其涉及社区消费圈空间品质评价的 测算方法及装置。

背景技术

与城市中以零售、餐饮、娱乐为主的“巨无霸”式的商业综合体不同，社区商业因其便捷、高亲 和力的特点，深刻影响着居民的生活。社区消费圈是基于居民的消费需求与行为形成的商业空间范围， 是社区生活圈的重要组成部分。社区消费区重点考虑社区生活圈中提供消费的业态和店铺空间，其服 务半径与社区生活圈一致。参考社区生活圈的划分标准，将社区消费圈划分为五分钟、十分钟、十五 分钟步行距离三种空间范围。社区消费圈以社区范围内的居民为服务对象，以在地型商业为主，满足 居民消费需求，提供居民日常生活所需的服务。如何提高社区商业空间品质，完善社区消费圈的系统 建设，优化社区消费圈的布局与配置，是政府和相关规划部门指导居民生活圈建设的重要课题。

作为居民日常生活重要的空间组成，社区消费圈的建设与发展十分重要。社区消费圈的品质可概 括为空间品质、店铺品质和业态丰富度等多方面内容。一方面，空间品质涵盖的便利性与可达性，需 适应现今居民多元的出行方式；另一方面，业态丰富度的重要性在紧急公共卫生事件下凸显，因而社 区消费圈业态需满足各种情况下居民日常生活的需求；此外，经历新冠疫情后，居民对社区消费圈内 店铺品质有了更高要求，除了环境优美、商品物美价廉，更要保证卫生安全。

我国社区消费圈建设大多处于起步阶段，发展普遍尚不成熟，功能相对不完善。目前国内关于商 业空间的研究成果主要集中于商业实体的规模、空间、布局等方面，对社区商业及消费圈的研究较少； 而综合居民消费行为决策、个体体验与多源大数据对社区商业空间进行的评价与反馈不足。此外，目 前对于社区消费圈的空间品质评价尚未有统一的标准，缺乏对社区消费圈空间品质在微观尺度上的定 量研究。

后疫情时代，社区消费圈建设亟需一种切实有效的反馈体系来保证其可持续发展。因此，需要建 立一种具有科学实用的评价方法，对目前社区消费圈空间品质进行评价与反馈，为反馈现有社区消费 圈情况提供直观参考，进而实现对社区消费圈布局与配置的优化，为我国社区消费圈建设和发展的思 路提供参考。

发明内容

本发明的目是用于提供社区消费圈空间品质的测算方法及装置，旨在解决当前国内规划行业缺乏 科学有效的社区消费圈空间品质的评价方法，以及对现有社区消费圈配置与布局情况的反馈路径欠缺 的问题。

本发明的目的主要采用以下技术方案来实现：

一种社区消费圈空间品质评价的测算方法，包括：

模型构建，查阅社区建设相关标准、规范，选取待研究的社区消费圈空间品质评价因子，建立标准， 根据特性分类，构建多层次的社区消费圈空间品质评价模型；

数据获取：获取待研究的社区消费圈空间品质评价因子的相关问卷访谈数据和网络开源数据；

数据处理及分析：对相关问卷访谈数据、网络开源数据进行整理、归纳与分析，询问城乡规划学专家 意见并进行因子重要性专家打分，通过引入标度函数的层次分析法，计算确定社区消费圈空间品质评 价因子的权重；