[发明专利]一种收益法估值模型

说明书

本发明提供了一种收益法估值模型，包括：通过人工操作输入企业历史报表和项目假设表；根据企业历史报表和项目假设表，并利用通用参数数据库和计算模型数据库自动计算生成项目预测报表；根据项目预测报表，并利用计算模型数据库自动计算生成企业价值类模型有限年期计算表、企业价值类模型永续期计算表、股权价值类模型有限年期计算表、股权价值类模型永续期计算表；根据有限年期计算表、企业价值类模型永续期计算表、股权价值类模型有限年期计算表和股权价值类模型永续期计算表选择最终估值结果，进而有效的解决了现有的收益法计算模型存在的操作复杂，计算链接多容易出错，质控审核困难，适用范围较小等缺点。

技术领域

本发明涉及收益法估值模型技术领域，特别涉及到一种收益法估值模型。

背景技术

收益法是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。该评估技术思路认为，任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报，即收益额。收益法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期获利能力和获利风险作为两个相辅相成的关键指标来估测评估对象的价值。根据评估对象的预期收益来评估其价值，容易被资产评估业务各方所接受。所以，收益法是资产评估中常用的评估方法之一。

现有的收益法计算模型存在操作复杂，计算链接多容易出错，质控审核困难，适用范围较小的缺点。

发明内容

为解决上述问题，本发明提供了一种收益法估值模型，包括：

步骤一、通过人工操作输入企业历史报表和项目假设表；

步骤二、根据企业历史报表和项目假设表，并利用通用参数数据库和计算模型数据库自动计算生成项目预测报表；

步骤三、根据项目预测报表，并利用计算模型数据库自动计算生成企业价值类模型有限年期计算表、企业价值类模型永续期计算表、股权价值类模型有限年期计算表、股权价值类模型永续期计算表；

步骤四、根据有限年期计算表、企业价值类模型永续期计算表、股权价值类模型有限年期计算表和股权价值类模型永续期计算表选择最终估值结果。

进一步地，所述步骤一中企业历史报表包括：评估基准日及最多5个以前年度的利润表、现金流量表和资产负债表，评估基准日资产负债表区分经营性资产和非经营性资产。

进一步地，所述步骤一中项目假设表包括：项目基本假设表和预测报表假设表，预测报表假设表是在项目基本假设表的基础上生成的。

进一步地，所述预测报表假设表是在项目基本假设表的基础上生成的，具体包括：

获取项目基础假设表中的数据特征；

将获取的数据特征作为输入传输至计算模型数据库中；

计算模型利用通用参数数据库中的参数，并对获取的数据特征进行综合预测，形成预测值；

根据形成的预测值进行合并，形成项目预测报表。

进一步地，所述通用参数数据库中的参数是通过专业数据接口同步当前计算模型下已经训练好的参数。

进一步地，所述步骤二中通用参数数据库和计算模型数据库是内置的数据库，数据库内容在后台由专业人员维护，定期进行更新。

进一步地，所述数据库内容定期进行更新，包括：

确定当前保存在数据库中全部数据各自对应的更新优先级；

根据所述当前保存在数据库中全部数据各自对应的更新优先级，确定当前保存在数据库中全部数据各自对应的更新缓存时间间隔；其中，所更新缓存时间间隔大于预设时间间隔；