[发明专利]一种基于大数据的私人停车位短时出租方法及系统

权利要求书

1.一种基于大数据的私人停车位短时出租方法，其特征在于，包括以下步骤：

S1、车位拥有者通过出租者移动终端向租借平台申请注册为拥有自我标识的出租者，租用车位者经租户移动终端向租借平台申请注册为拥有自我标识的租户；

S2、出租者购买智能地锁并将其安装在私人停车位上；步骤S2中，所述智能地锁安装在所述出租者的私人停车位上，所述智能地锁上端设置有附有二维码的可租状态显示牌；所述可租状态显示牌通过升降装置可伸缩连接于智能地锁的上端，当租户建立订单后，所述可租状态显示牌收缩至智能地锁内，以表示该私人停车位已被租借；当订单完成后，所述可租状态显示牌从智能地锁内上升至显示出来的，以表示该私人停车位可租借状态；

S3、出租者可通过租借平台选择自用模式或租借模式；选择租借模式的情况下，出租者通过出租者移动终端在租借平台发布私人停车位可出租信息及车位的具体位置的相关信息；选择自用模式的情况下，出租者自用且可通过租借平台控制智能地锁，租借平台不产生租借费用；

S4、租户经租户移动终端查看租借平台上的车位信息，选择合适的私人停车位进行租用，租户经租户移动终端选择所需租借的时长，租借平台生成订单及支付信息发送至租户移动终端，租户通过租户移动终端支付相关费用；租借平台内开始计时；

S5、租户经租户移动终端上控制智能地锁落下，车辆驶入私人停车位；若租户在所租借的时长内，未取车，租借平台向租户移动终端或出租者移动终端发送发送提示超时信息；租借平台计算超时时长，并核算超时费用；

S6、租户完成私人停车位租用后，将车辆驶离私人停车位，通过租户移动终端向租借平台提交租用结束指令，订单完成，智能地锁升起；若存在超时费用，租借平台将超时费用发送至租户移动终端，租户支付超时费用；

S7、租借平台将租户租借车位所产生的收益，按照约定比例，发送至出租者的账户；

一种基于大数据的私人停车位短时出租系统，包括安装在私人停车位上的智能地锁、租户移动终端、出租者移动终端、租借平台、可租状态显示牌，所述租借平台具有用于存储出租者或租户信息的区块链数据库、用于安全支付的聚合支付网关、远程控制可租状态显示牌的升降装置或智能地锁升降的远程操作平台、供租户移动终端或出租者移动终端使用的客户端APP软件；所述智能地锁包括固定在私人停车位上的底座，所述底座设置有一挡杆，所述挡 杆设置为U形结构，所述挡 杆的两侧固定一固定杆穿过底座并转动连接于底座，所述底座内设置有传动机构，所述传动机构包括驱动电机、固接在驱动电机输出轴上的主动齿轮、固定连接在固定杆上的从动齿轮；所述主动齿轮与从动齿轮啮合连接；所述底座上方设置有一供可租状态显示牌升降的槽，所述可租状态显示牌通过升降装置连接在底座内并可在底座内实现升降；所述底座内还设置有一主控电路板、供电电源；所述主控电路板与远程操作平台通过导线连接或无线网络连接，所述主控电路板与驱动电机、升降装置连接来控制驱动电机或升降装置动作，所述供电电源为整个智能地锁及升降装置供电。

2.根据权利要求1所述的一种基于大数据的私人停车位短时出租方法，其特征在于，所述步骤S1中车位拥有者需要通过出租者移动终端向租借平台提交姓名、身份证、电话号码、车位地点、车位尺寸、车位照片、车位拥有证明信息，并绑定有可收款的收款账户；所述租用车位者经租户移动终端向租借平台提供姓名、身份证、行驶证、车辆型号和车牌号码，并绑定有可付款的付款账户。

3.根据权利要求1所述的一种基于大数据的私人停车位短时出租方法，其特征在于，所述步骤S3中可出租信息包括私人停车位的可出租时段、收费价格和私人停车位所适合的车辆类型；所述收费价格包括一般收费价格与超时收费价格。

4.根据权利要求1所述的一种基于大数据的私人停车位短时出租方法，其特征在于，步骤S4中，所述租户也可以通过观察到可租状态显示牌呈立起状态时，可通过租户移动终端扫描二维码查找该车位的所述车位信息，并建立订单。

5.根据权利要求1所述的一种基于大数据的私人停车位短时出租方法，其特征在于，所述步骤S5中，若所述租户因故需要在所述私人停车位的可出租时段外超时续租，租户可经租借平台致电出租者协商续租时间。