[发明专利]基于楼宇的综合管理系统及方法

权利要求书

1.一种基于楼宇的综合管理系统，其特征在于：包括中央控制系统，所述中央控制系统的输入端分别连接于感应系统、监控终端和输入系统，其输出端连接有显示系统；中央控制系统还连接有应急系统以及电梯控制系统，应急系统连接于电梯控制系统、报警及指示系统；

感应系统用于通过不同位置的传感器感应火灾发生，监控终端接收来自小区各个位置的监控视频，并包括发送应急指令的预警按钮、语音输入模块以及各报警按钮，输入系统包括小区各个位置的火警按钮以及签到模块；

显示系统包括电梯维护/维修信息模块、消防设备更换信息模块、清扫/消毒信息模块，签到模块发出的信息由中央控制单元汇总后添入电梯维护/维修信息模块、消防设备更换信息模块、清扫/消毒信息模块；

报警及指示系统包括各主要人流位置的警报器、扩音器和LED紧急疏散箭头，扩音器位于小区主要人流位置并播放监控终端发送的语音内容，电梯控制系统包括门禁系统，门禁系统包括用户IC卡输入模块，应急系统接收应急指令后解锁门禁系统的限制。

2.根据权利要求1所述的基于楼宇的综合管理系统，其特征在于：所述显示系统还包括应急响应信息模块，各个警报器、扩音器、LED紧急疏散箭头所在电路皆连接有电流检测电路，并将检测结果反馈至中央控制系统，中央控制单元汇总后添入应急响应信息模块显示。

3.根据权利要求1所述的基于楼宇的综合管理系统，其特征在于：所述报警及指示系统由市电供电，并均配设有备用电池。

4.根据权利要求1所述的基于楼宇的综合管理系统，其特征在于：所述签到模块包括员工IC卡输入模块。

5.根据权利要求4所述的基于楼宇的综合管理系统，其特征在于：所述门禁系统还包括密码输入模块以及访客模块，访客模块与各住户内的智能家居面板相通信连接。

6.根据权利要求1所述的基于楼宇的综合管理系统，其特征在于：所述感应系统包括烟雾传感器以及红外传感器。

7.一种基于楼宇的综合管理方法，其特征在于：

平时，不同地点的签到模块在接收到不同员工IC卡签到信息后，将员工、签到装置编号和地点信息反馈至中央控制系统，中央控制系统通过签到装置编号将信息对应汇总添入显示系统的电梯维护/维修信息模块、消防设备更换信息模块、清扫/消毒信息模块中，显示出电梯的维护或更换日期、消防设备的更换时间点以及卫生的清扫时间，

电梯控制系统只能通过用户IC卡、密码或者通过各个住户的智能家居面板的人工确认，方可控制电梯到对应楼层；

感应系统感应火灾发生、监控终端按下预警按钮、或按下火警按钮，皆可发送应急指令给中央控制系统，应急系统接收应急指令后解锁门禁系统的限制，电梯可任意停留在某一层；

同时，报警及指示系统控制对应区域的警报器响起，LED紧急疏散箭头沿箭头方向依次不断循环闪烁，指向逃生方向；监控终端接收来自小区各个位置的监控视频，通过打开对应扩音器对对应区域的人员进行情况说明以及逃生指示。

8.根据权利要求7所述的基于楼宇的综合管理方法，其特征在于：报警及指示系统工作后，电流检测电路反馈检测结果，通过中央控制单元汇总后添入应急响应信息模块来显示。

9.根据权利要求7所述的基于楼宇的综合管理方法，其特征在于：根据感应系统，若烟雾或者火势开始蔓延至电梯附近，中央控制系统强制将电梯停止在最近层，并打开电梯门，关闭电梯上下运行。

10.根据权利要求7或9所述的基于楼宇的综合管理方法，其特征在于：监控终端还包括发送强制停止指令的停梯按钮，中央控制系统在接收到强制停止指令后，强制将电梯停止在最近层，并打开电梯门，关闭电梯上下运行。