[发明专利]租赁区

权利要求书

1.一种设定使用时间而向用户出租空间的租赁区，其特征在于，包括：

管理设备，所述管理设备连接到通信线路，所述管理设备用于管理信息；

用户输入单元，所述用户输入单元经由所述通信线路连接到所述管理设备，并接收来自用户的对所述管理设备的信息输入；以及

通知单元，所述通知单元经由所述通信线路连接到所述管理设备，并向用户通知所述管理设备的指定的信息，

所述管理设备包括：

控制单元，所述控制单元控制与所述空间的出租相关的功能；

日期与时间存储部，所述日期与时间存储部存储包含使用所述空间的预约日期与时间的日期与时间信息；

人数存储部，所述人数存储部存储包含使用所述空间的使用人数的人数信息；以及

分配存储部，所述分配存储部对所述空间的分配信息进行存储，

所述控制单元：

基于来自所述用户输入单元的信息输入，在所述日期与时间存储部中存储日期与时间信息，并且在所述人数存储部中存储人数信息，以及基于所述日期与时间信息和所述人数信息，设定所述分配信息，并且生成通知指令，所述通知指令使设定的所述分配信息通过所述通知单元被通知；

所述通知单元基于来自所述控制单元经由通信线路发送的所述通知指令，向用户通知分配信息。

2.根据权利要求1所述的租赁区，其特征在于，

所述控制单元包括空间分配部，所述空间分配部基于所述日期与时间信息、所述人数信息和所述分配信息，分配能够出租的全部空间中的至少一部分空间；

所述空间分配部将与分配的所述空间有关的分配信息输入到所述分配存储部，并更新所述分配信息。

3.根据权利要求1或2所述的租赁区，其特征在于，

所述控制单元包括针对出租的所述空间计算租金的费用计算部，

所述费用计算部通过将使用人数与指定的金额相乘来计算所述租金。

4.根据权利要求3所述的租赁区，其特征在于，

所述控制单元包括分配率计算部，所述分配率计算部根据所述分配信息计算分配率，所述分配率是全部空间中已经被分配的空间的比例；

所述费用计算部通过在所述分配率高的情况下，提高与使用人数相乘的指定的金额，在所述分配率低的情况下，降低与使用人数相乘的指定的金额，来计算所述租金。

5.根据权利要求1至4中任一项所述的租赁区，其特征在于，

包括划分单元，所述划分单元经由通信线路与所述管理设备连接，所述划分单元用于对所述空间进行划分；

所述控制单元根据所述分配信息生成与出租的空间有关的划分指令；

所述划分单元基于所述控制单元发送的所述划分指令，对全部空间中分配给用户的空间进行划分。

6.根据权利要求1至5中任一项所述的租赁区，其特征在于，

对于在所述日期与时间存储部中存储了日期与时间信息且在所述人数存储部中存储了人数信息的已预约的已有预约，所述控制单元接收来自申请参加该已有预约的新用户的信息输入，并基于该信息输入，更新存储在所述人数存储部中的人数信息。