[发明专利]房地产融资，服务和报告的实时，动态管理的方法和装置

权利要求书

1.一种用于实时，动态管理房地产融资，服务，和报告的计算机实施的方法，包括：

由处理器在由管理实体控制且至少一个房主和投资者可访问的网站上维护条款，参数值，以及在房屋融资方案下即将采取的行为的显示；

由所述处理器在包含至少房屋工具数据区块链的至少一个区块链系统中进行存储；

由所述处理器在由管理实体控制的至少一台服务器上维护在至少一个处理单元，至少一个接收单元，和至少一个传送单元中体现的平衡引擎，以便在平衡机制下实施调整；

定期地通过所述平衡引擎的接收单元接收来自所述管理实体或代表它的人工智能实体的消息，在所述房屋工具数据区块链上发起平衡条目；

通过所述平衡引擎的传送单元，向区块链系统查询与平衡计算有关的数据；

通过所述平衡引擎的接收单元接收所述数据；

当处于直接方案中时，通过所述平衡引擎的处理单元确定在至少一个剩余账户中的更新后的余额；

通过所述平衡引擎的传送单元，将更新后的剩余账户余额以及所述计算的细节写入所述房屋工具数据区块链；

通过所述平衡引擎的处理单元和传送单元，修改网站，所述网站至少房主和投资者可访问以显示所述更新后的剩余账户余额；和

通过平衡引擎的传送单元，通过移动电话或其他接收设备提醒至少一个可能处于线下状态的房主和投资者更新后的剩余账户余额；和

当处于非直接方案的方案中时，通过所述平衡引擎的处理单元确定更新后的非计划的结果和使用所述非计划的结果作为输入的相关数量；

通过所述平衡引擎的传送单元，将更新后的非计划的结果和相关数量以及所述计算的细节写入所述房屋工具数据区块链；

通过所述平衡引擎的处理单元和传送单元，修改网站，所述网站至少房主，投资者，和剩余平衡仓位(position)持有者可访问，以显示所述更新后的非计划的结果和相关数量；和

通过所述平衡引擎的传送单元，通过移动电话或其他接收设备提醒至少一个可能处于线下状态的房主，投资者，和剩余平衡仓位持有者所述更新后的非计划的结果和相关数量。

2.根据权利要求1所述的方法，还包括：

在由管理实体控制的至少一个处理服务器上，维护体现在至少一个处理单元，至少一个接收单元，至少一个传送单元，和至少一个数据库中的至少一个数据引擎，所述处理服务器创建，汇集，更新，处理，存储，和传达至少一个数据参数的至少一个时间序列。

3.根据权利要求1所述的方法，还包括：

在至少一个数据引擎的接收单元上，接收第三方数据，所述第三方数据包括用于计算由所述数据引擎生成的至少一个数据参数的输入数据；

通过所述数据引擎的处理单元对添加的数据进行格式化，然后通过所述数据引擎的同一处理单元对数据库进行修改以合并所述添加的数据；

通过所述数据引擎的处理单元计算所述数据参数的至少一个非第三方版本；

通过所述数据引擎的处理单元，使用所述第三方和非第三方估值来计算所述数据参数的单个操作估值；

通过所述数据引擎的传送单元，将所述数据参数的更新后的操作估值与所述计算的记录一起写入，所述记录至少包括所述计算的时间和日期戳，所述第三方和非第三方的值，以及用于在房屋工具数据区块链上计算所述操作估值的方法；和

通过所述数据引擎的处理单元和传送单元，修改至少房主和投资者可访问的网站，以显示所述数据参数的所述更新后的操作估值，然后通过所述数据引擎的传送单元，在当任何一方通常要求对所述操作估值的更新或当实现所述数据参数的某些值时，通过移动电话或其他接收设备，提醒至少一个可能处于线下状态的房主和投资者所述更新后的操作估值。

4.根据权利要求1所述的方法，还包括：

在由管理实体控制的至少一个处理服务器上，维护体现在至少一个处理单元，至少一个接收单元，至少一个传送单元，和至少一个数据库中的至少一个第三方数据引擎，以用于创建，汇集，更新，处理，存储，和传达从至少一个第三方融资方案中产生的至少一个数据参数的至少一个时间序列。