[实用新型]一种既有建筑下方增层扩建的结构

说明书

本实用新型涉及一种既有建筑下方增层扩建的结构，包含既有建筑和新建地下结构，新建地下结构位于既有建筑下部，包含外侧围护结构、托换桩、底板、结构外墙及内墙、结构柱及楼板；所述托换桩与既有建筑或新建地下结构的竖向承重构件相连，通过托换桩将既有建筑和新建地下结构的荷载传递至深层土体；所述托换桩为高强度螺旋叶片钢管桩，所述螺旋叶片钢管桩由多根预制杆体通过丝扣连接而成，所述螺旋叶片钢管桩既是施工成孔的螺旋钻杆本体，同时又是后期承受竖向荷载的支撑结构，该新建地下结构施工速度快，对环境影响小，安全性高。

技术领域

本实用新型涉及一种建筑结构，更具体地说，涉及一种既有建筑下方增层扩建的结构。

背景技术

随着城镇化发展速度的加快，土地资源越来越紧张，地上空间出现了供不应求，某些地区已经无地可用。地下空间的开发和利用为缓解城市用地紧张、改善城市环境及交通状况、节能环保等提供了可能。

在一些已建成的建筑物下方，由于需求的改变以及规划时期考虑的不完整性，往往需要进行地下室的加建或者改造工程，或者需要在狭小空间内施工进行地基结构加固。利用托换桩技术可以代替原有建筑基础承担上部建筑荷载，以此可以保证上部结构的完整。现有桩基技术多采用打入桩或灌注桩形式，打入桩噪音大，对环境影响大，同时会影响原状土的稳定性；灌注桩则难以保证成桩质量，很容易出现缩颈、夹泥、断桩或沉渣过厚等多种形态的质量缺陷，影响桩身结构完整性和承载力，需要极大力度的施工监督和质量检测。同时，现有机械设备(如履带式钻机)尺寸过大，一般高于普通楼面屋面高度，难以进入建筑物下方狭窄空间进行施工，因而很难满足现阶段既有建筑下方增层扩建的要求。

发明内容

有鉴于此，本实用新型实施例提供一种既有建筑下方增层扩建的结构，该结构施工速度快，对环境影响小，安全性高。

为达到上述目的，本实用新型所采取的方案为：

一种既有建筑下方增层扩建的结构，其特征在于，包含既有建筑和新建地下结构，新建地下结构位于既有建筑下部，包含外侧围护结构、托换桩、底板、结构外墙及内墙、结构柱及楼板；所述托换桩与既有建筑或新建地下结构的竖向承重构件相连，通过托换桩将既有建筑和新建地下结构的荷载传递至深层土体；所述托换桩为高强度螺旋叶片钢管桩，所述螺旋叶片钢管桩由多根预制杆体通过丝扣连接而成，所述螺旋叶片钢管桩既是施工成孔的螺旋钻杆本体，同时又是后期承受竖向荷载的支撑结构。

可选地，所述新建地下结构包括既有建筑正下方的部分或全部空间；或所述新建地下结构包括既有建筑正下方部分或全部空间及既有建筑正下方周围新增地下空间。

可选地，所述预制杆体分为带螺旋叶片杆体和光圆杆体两种规格，带螺旋叶片杆体位于下部，用于切削土体，并提供摩阻力，光圆杆体位于上部，起到连接作用；所述预制杆体的长度能够根据设计和施工要求进行制作；所述螺旋叶片钢管桩中两种规格杆体的长度比例根据上部结构荷载及土质情况确定。

可选地，所述螺旋叶片钢管桩体内部为空心结构，在钻进过程中能向空心结构输入高压气或高压水以辅助排土，后期通过向空心结构区域内注入胶结固化材料，增加桩体刚度和承载能力。

可选地，当既有建筑承重结构为钢结构柱时，螺旋叶片钢管桩与钢结构柱通过连接钢板相互焊接；当既有建筑承重结构为混凝土柱时，螺旋叶片钢管桩与混凝土柱通过植筋的方法相互连接，或对混凝土柱周围进行包钢处理，螺旋叶片钢管桩与包钢后的混凝土柱焊接。

可选地，当托换桩距离既有建筑承重结构较远时，通过托换梁进行转换，将托换桩与托换梁进行连接。

可选地，所述托换桩埋置于新建地下结构的墙和/或柱内；或托换桩在新建地下结构的墙和/或柱完成后进行局部拆除，并与新建地下结构的墙和/或柱相连；或对托换桩进行防腐防锈处理后予以保留。

可选地，所述托换桩为灌注桩、静压桩、钢管桩、树根桩。