[实用新型]一种房地产评估用高度测量装置

说明书

本实用新型公开了房地产评估技术领域的一种房地产评估用高度测量装置，包括底座，底座上设有升降组件和卷绕箱，升降组件上设有升降板，卷绕箱的上方设有测量组件，卷绕箱中的卷尺穿过测量组件与升降板固定连接，本实用新型通过底座和移动轮将装置移动至合适位置，通过转动第三螺杆使测量板带动指示板下移，指示板的顶面与房间的下部结构顶面接触，然后升降组件带动升降板以及卷尺的零刻度线与房间的上部结构底面接触，或是与房间的顶面接触，位于测量口顶面处的刻度线即为上部结构和下部结构或房顶之间的距离，测量简单方便，且通过手动操作，便于在无供电房间内使用。

技术领域

本实用新型涉及房地产评估技术领域，具体为一种房地产评估用高度测量装置。

背景技术

随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要。

房产公司对房地产进行评估时，经常需要对房屋中一些上下结构之间的水平距离以及相对高度等进行测量，以得到房屋具体空间大小等数据，现有技术中一般通过卷尺进行测量，将卷尺放置在一侧的测量位置，卷尺的伸出端移动至另一个测量端，通过读取卷尺上的数值得到具体数值。

卷尺一般具有一定刚性，使其在一定长度范围内保持直线状态，但是，卷尺在测量竖直方向的相对高度时，卷尺不容易保持竖直，导致数值偏差加大，而且由于沿竖直方向身处长度过长，容易出现弯折情况，因此，现有的测量用具使用不方便。

基于此，本实用新型设计了一种房地产评估用高度测量装置，以解决上述问题。

实用新型内容

本实用新型的目的在于提供一种房地产评估用高度测量装置，以解决上述背景技术中提出的问题。

为实现上述目的，本实用新型提供如下技术方案：一种房地产评估用高度测量装置，包括底座，底座的顶面一侧设置有升降组件，升降组件上固定有竖直的连接板，连接板的顶端垂直固定有升降板，底座的顶面另一侧设置有卷绕箱，卷绕箱的上方设置有测量组件，卷绕箱中转动连接有卷绕轴，卷绕轴的一端伸出卷绕箱，并固定有转柄，卷绕轴上卷绕有卷尺，卷绕箱的底部侧壁上设置有卷绕口，卷尺的一端穿过卷绕口和测量组件，并与升降板固定连接，且升降板与测量组件的之间的卷尺竖直设置。

优选的，升降组件包括竖直固定于底座顶面的第一升降槽，第一升降槽中转动连接有第一螺杆，第一螺杆上套接有第一滑块，第一滑块滑动连接于第一升降槽中，且外侧端伸出第一升降槽并固定有竖直设置的第二升降槽，第二升降槽中转动连接有第二螺杆，第二螺杆上套接有第二滑块，第二滑块滑动连接于第二升降槽中，且外侧端伸出第二升降槽，并与连接板的底部固定连接。

优选的，第一螺杆和第二螺杆的顶端分别伸出第一升降槽和第二升降槽，并固定有转柄。

优选的，测量组件包括测量板，测量板的一侧中间对应卷绕箱的位置设置有容纳槽，容纳槽的外侧对称设置并螺纹连接有两个第三螺杆，且第三螺杆的顶端固定有转柄，测量板的另一侧设置有测量口，且卷尺位于测量口中，测量板的前端固定有向上倾斜的固定板，固定板的外侧端固定有水平的指示板，且指示板的底面与测量板的顶面等高。

优选的，测量口中沿竖直方向滑动连接有移动板，移动板的底端与卷尺接触，且顶部一侧垂直固定有压板，压板的底面两侧设置有弹簧，并通过弹簧与测量板的顶面接触。

优选的，卷绕口的顶面和底面分别转动连接有导向轮，且移动板的底端转动连接有滚轴，卷尺穿过两个导向轮之间，并与滚轴接触。

优选的，底座的底面四角处均设置有移动轮。