[发明专利]一种基于区块链的房屋管理方法及装置

权利要求书

1.一种基于区块链的房屋管理方法，其特征在于，所述方法包括：

获取代理节点发送的房屋待转让消息，所述房屋待转让消息包括待转让房屋信息、待转让房屋所有权人信息、待转让时间信息、待转让数据量信息及数字签名，所述数字签名是所述代理节点根据所述房屋待转让消息生成代理哈希值，基于第二私钥对所述代理哈希值加密得到的；

从房屋区块链中获取第一区块，并获取所述待转让房屋信息对应的房屋所属节点提供的密钥对中的第一私钥；

通过所述房屋所属节点提供的密钥对中的公钥对所述数字签名进行解密，若对所述数字签名解密不成功，则向所述代理节点发送房屋代理权无效消息；

若对所述数字签名解密成功，则根据所述房屋待转让消息生成验证哈希值，若所述验证哈希值与所述代理哈希值相同，则根据所述第一私钥对所述第一区块进行解密；所述第一区块包括房屋状态信息；所述第一区块为与所述待转让房屋信息相关联的区块中时间戳最晚的区块；

若解密后的第一区块中的房屋状态信息与所述房屋待转让消息相匹配，则根据所述待转让房屋信息、所述待转让房屋所有权人信息、所述待转让时间信息及所述待转让数据量信息生成房屋待转让区块，将所述房屋待转让区块加入所述房屋区块链中；在未记录有房屋哈希值与所述待转让房屋信息的对应关系时，所述房屋待转让区块包括所述待转让房屋信息；在记录有所述房屋哈希值与所述待转让房屋信息的对应关系时，所述房屋待转让区块包括所述待转让房屋信息的房屋哈希值；所述房屋哈希值以及所述房屋哈希值与所述待转让房屋信息的对应关系，是在所述房屋待转让消息的容量信息大于所述房屋区块链中的区块容量阈值时所生成并记录的。

2.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述第一区块中的房屋状态信息包括房屋信息、房屋所有权人信息、预期转让时间信息及预期转让数据量范围；

所述方法还包括：

获取所述房屋状态信息中的所述房屋所有权人信息、所述预期转让时间信息及所述预期转让数据量范围；

若所述待转让房屋所有权人信息与所述房屋所有权人信息相同，且所述待转让时间信息与所述预期转让时间信息相同，所述待转让数据量信息在所述预期转让数据量范围内，则确定所述解密后的第一区块中的房屋状态信息与所述房屋待转让消息相匹配；

若所述待转让房屋所有权人信息与所述房屋所有权人信息不同，或者所述待转让时间信息与所述预期转让时间信息不同，或者所述待转让数据量信息不在所述预期转让数据量范围内，则确定所述解密后的第一区块中的房屋状态信息与所述房屋待转让消息不匹配。

3.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述第一区块中的房屋状态信息包括房屋信息、房屋所有权人信息、短期所有权人信息、短期转让开始时间、短期转让时长及短期转让数据量信息；

所述方法还包括：

获取所述解密后的第一区块中的房屋状态信息的房屋所有权人信息，若所述待转让房屋所有权人信息与所述房屋所有权人信息相同，则获取所述短期所有权人信息及所述短期转让开始时间及所述短期转让时长；

根据所述短期转让开始时间及所述短期转让时长确定短期转让结束时间，若所述待转让时间信息中的待转让开始时间在所述短期转让结束时间之前或两者相同，则确定所述解密后的第一区块中的房屋状态信息与所述房屋待转让消息不匹配；

若所述待转让时间信息中的待转让开始时间在所述短期转让结束时间之后，则确定所述解密后的第一区块中的房屋状态信息与所述房屋待转让消息相匹配。

4.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述根据所述待转让房屋信息、所述待转让房屋所有权人信息、所述待转让时间信息及所述待转让数据量信息生成房屋待转让区块，包括：

根据所述待转让房屋信息、所述待转让房屋所有权人信息、所述待转让时间信息及所述待转让数据量信息生成待上链区块，通过共识机制对所述待上链区块进行验证；

若对所述待上链区块验证通过，则将根据所述待上链区块生成的哈希值作为当前哈希值，并获取所述房屋区块链中区块时间戳最晚的第二区块，将所述第二区块的哈希值作为前继哈希值，获取当前网络时间，将所述当前网络时间作为时间戳；

根据所述待上链区块、所述当前哈希值、所述前继哈希值及所述时间戳生成所述房屋待转让区块。