[发明专利]一种楼宇租赁信息的智能化管理方法

说明书

本发明公开了一种楼宇租赁信息的智能化管理方法。所述方法包括：根据客户数据和单元租赁合同模板的匹配结果生成电子租赁合同；其中，所述客户数据包括所述客户的基本信息、承租单元或意向承租单元；将所述电子租赁合同转发至所述客户终端，并响应执行所述客户终端的签订操作；通过区块链智能合约技术对所述电子租赁合同进行存档操作。本发明根据客户选择的承租单元或意向承租单元匹配单元租赁合同模板，并结合所述客户的基本信息生成电子租赁合同，实现线上签订租赁合同，使得能够直接获取楼宇租赁信息以进行楼宇租赁信息的一体化全面管理。

技术领域

本发明涉及数据处理领域，尤其涉及一种楼宇租赁信息的智能化管理方法。

背景技术

目前，业内主要采用人工登记管理或简单系统管理来对楼宇入驻企业的租赁信息进行处理。常用的人工登记管理是由楼宇管理人员根据各入驻企业签订的纸质合同，将合同上的租期时间、免租期等租赁信息录入Excel表格进行管理。而简单系统管理则是将纸质合同上的租赁信息录入到系统，通过系统实时查询单元租赁情况。

可见，上述管理方法均是先由楼宇管理人员和楼宇租赁客户线下协商拟定并签订纸质合同，再通过人工录入纸质合同上的租赁信息，从而实现对已签约楼宇单元的租赁信息进行管理。也就是说，现有的管理方法并不能直接获取楼宇内各单元的租赁信息。因此，上述管理方法难以实现楼宇租赁信息的一体化全面管理，不利于提高对楼宇租赁信息的管理效率。

发明内容

本发明所要解决的技术问题在于，提供一种楼宇租赁信息的智能化管理方法，即根据客户选择的承租单元或意向承租单元匹配单元租赁合同模板，并结合所述客户的基本信息生成电子租赁合同，实现线上签订租赁合同，使得能够直接获取楼宇租赁信息以进行楼宇租赁信息的一体化全面管理。

为了解决上述技术问题，本发明提出了一种楼宇租赁信息的智能化管理方法，包括：根据客户数据和单元租赁合同模板的匹配结果生成电子租赁合同；其中，所述客户数据包括所述客户的基本信息、承租单元或意向承租单元；将所述电子租赁合同转发至所述客户终端，并响应执行所述客户终端的签订操作；通过区块链智能合约技术对所述电子租赁合同进行存档操作。

进一步地，所述客户数据还包括所述客户的跟踪数据；其中，所述跟踪数据为访问所述客户记录的时间信息和意向信息。

进一步地，所述单元租赁合同模板的生成方法如下：

建立楼宇整体租赁数据模型；其中，所述楼宇整体数据模型包括楼宇所有单元数据；所述单元数据包括所述单元所在楼层、所述单元号、所述单元面积、所述单元平面图其中一种或多种组合；根据所述楼宇整体租赁数据模型生成多种单元租赁合同模板。

进一步地，所述根据客户数据和单元租赁合同模板的匹配结果生成电子租赁合同，还包括：响应用户终端对所述电子租赁合同的修改操作，生成另一所述电子租赁合同。

进一步地，还包括：响应执行所述客户终端对所述电子租赁合同的打印操作。

进一步地，还包括：根据所述电子租赁合同响应执行管理操作。

进一步地，所述管理操作，包括：根据所述电子租赁合同发送续租提醒信息或缴费提醒信息至所述客户终端；定期获取所述客户终端反馈的评价信息；根据所述电子租赁合同发送电子账单及缴费链接至所述客户终端。

进一步地，所述管理操作，还包括：将所述续租提醒信息和所述评价信息转发至所述用户终端。

进一步地，还包括：根据所述电子租赁合同响应执行终止操作。

进一步地，所述根据所述电子租赁合同响应执行终止操作，具体的，响应所述客户终端对所述电子租赁合同的终止操作或根据所述电子租赁合同自动执行所述终止操作；在所述终止操作执行结束后，根据所述电子租赁合同发送结算账单及缴费链接至所述客户终端；对无需结算的所述电子租赁合同执行核销操作。