[发明专利]既有建筑外墙渗水点的修复方法

说明书

本发明的既有建筑外墙渗水点的修复方法，涉及建筑施工技术领域。针对现有修复方法是通过观感检查判断外墙渗水点，并在渗水点封堵水泥砂浆，其判断准确性及修复质量难以保证的问题。步骤如下：现场查勘既有建筑外墙渗水点，局部剔打验证、分析渗水点水源，确认并记录渗水点位置、渗水点面积及渗水程度；修复所述渗水点，通过淋水试验检验所述渗水点的修复质量。

技术领域

本发明涉及建筑施工技术领域，特别涉及一种既有建筑外墙渗水点的修复方法。

背景技术

既有建筑外墙渗水的原因主要有材料因素、施工因素及其他因素造成的外墙墙体裂缝等，外墙渗水不但会造成室内渗漏霉变影响其使用功能，还会引起外墙饰面层剥落造成安全隐患。

现有的修复方法是通过观感检查判断外墙渗水点，并在渗水点封堵水泥砂浆，但是，该修复方法判断准确性及修复质量难以保证，影响了既有建筑外墙的使用寿命。

发明内容

针对现有修复方法是通过观感检查判断外墙渗水点，并在渗水点封堵水泥砂浆，其判断准确性及修复质量难以保证的问题，本发明的目的是提供一种既有建筑外墙渗水点的修复方法，提高了渗水点判断的准确性，并通过有针对性的修复方案提高修复质量。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：既有建筑外墙渗水点的修复方法，步骤如下：

S1:现场查勘既有建筑外墙渗水点，局部剔打验证、分析渗水点水源，确认并记录渗水点位置、渗水点面积及渗水程度；

S2:修复所述渗水点，通过淋水试验检验所述渗水点的修复质量。

优选的，所述步骤S2中，对外墙渗水点轻度渗水的情况，清理外墙表面尘土，在表面干燥的基础上喷涂或涂刷不少于两道稀释后的有机硅乳液防水剂，且每道有机硅乳液防水剂的厚度不小于1.2mm。

优选的，所述步骤S2中，对外墙墙体因渗水、冻胀产生的墙面空鼓、开裂情况，剔开空鼓部位渗水点处外墙，铲除砂浆基层和饰面层，查找渗水水源后，封堵渗水点，并重新修补砂浆基层和饰面层。

优选的，所述步骤S2中，对勾缝不严或开裂部位用1：2水泥砂浆勾缝，开裂部位刷两道有机硅乳液防水剂，对于裂缝较大的部位，先采用抗裂砂浆或外墙防水腻子刮填密实，然后重新施工饰面层，干燥后再涂刷有机硅乳液防水剂。

优选的，所述步骤S2中，在室外地面与既有建筑交界处的散水、及框架梁与后砌墙的交界处增加排水坡度或者对雨水管落水部位进行疏导，对既有建筑周围的散水或绿化回填土下沉部位采取回填修复，回填土釆用2：8灰土回填夯实。

优选的，所述步骤S2中，对既有建筑窗框连接部位的密封胶开裂或密封不严密部位，采用耐候硅酮密封胶密封。

优选的，所述步骤S2中，针对外墙饰面层为饰面砖的渗水点的修复，对渗水点采取开洞、注浆进行局部处理，凿开渗水点并清理，再用硅酮结构密封胶嵌补密实后挂网抹灰后贴饰面砖，用裂缝修补剂加普通硅酸盐水泥按1：3.5比例拌制成修补膏，将饰面砖之间灰缝上所有裂缝、孔洞嵌填密实，再在外墙饰面层上刷两遍有机硅乳液防水剂。

本发明的效果在于：本发明的既有建筑外墙渗水点的修复方法，首先，局部剔打验证、分析渗水点水源，确认并记录渗水点位置、渗水点面积及渗水程度，然后，有针对性地对渗水点实施修复，因此，本发明的修复方法提高了渗水点判断的准确性，并通过有针对性的修复方案提高修复质量，从而延长既有建筑外墙的使用寿命。

附图说明

图1为本发明的既有建筑外墙渗水点的修复方法一实施例的流程图。

具体实施方式