[实用新型]用于房地产评估检测的空鼓检测器

说明书

本实用新型涉及一种用于房地产评估检测的空鼓检测器，涉及房地产评估检测装置技术领域，旨在解决空鼓检测过程中对空鼓处进行标记时需要爬高，效率较低且存在安全隐患的问题。其技术方案要点为，包括可调节长度的杆体和设置在杆体端部且与其垂直的锤体，锤体一端设有击打球，另一端滑动安装有标记球；锤体上设有用于固定标记球位置的固定件，且锤体内设有用于向标记球喷墨的喷墨装置。根据需要检测的墙面位置调节杆体的长度，然后使用击打球敲击墙面，进行空鼓检测。当检测出空鼓位置后，使用标记球敲击墙面的空鼓位置，在墙面上留下标记，以便后期对空鼓位置进行修复。其无需人工攀爬到高处即可实现对空鼓位置的标记，提高效率且保证安全性。

技术领域

本实用新型涉及房地产评估检测装置技术领域，尤其涉及一种用于房地产评估检测的空鼓检测器。

背景技术

随着城市建设的加快，房地产的投资建设已经成为我国目前固定资产最主要的投资力量，然而其中所发生的财产受损现象频发，很容易遇到各种类型的有损价值的房地产评估。

墙面空鼓是指墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大白粉等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡，起翘，起鼓的现象。在进行墙面空鼓检测时，用空鼓锤敲击墙壁，通过声音来判断空鼓，敲击空鼓处发出的声音与其他墙面的声音不同，操作人员可以通过经验来判断墙面是否空鼓，敲击时的力度不宜过大。

在实际使用过程中，检测人员不仅要用空鼓锤发现空鼓，还要将空鼓处标注出来，这样就需要在敲完之后拿笔标注，费时且麻烦。而且，对于一些位置较高的空鼓，还需要借助梯子进行爬高标注，较为麻烦，且存在一定的安全隐患。

实用新型内容

本实用新型的目的是提供一种用于房地产评估检测的空鼓检测器，其不仅方便检测出空鼓处，还能够及时在空鼓处作出标记，提高检测效率，且保证安全性。

本实用新型的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：

一种用于房地产评估检测的空鼓检测器，包括可调节长度的杆体和设置在杆体端部且与其垂直的锤体，所述锤体一端设有击打球，另一端滑动安装有标记球，所述锤体上设有用于固定标记球位置的固定件，且所述锤体内设有用于向标记球喷墨的喷墨装置。

通过采用上述技术方案，根据需要检测的墙面位置调节杆体的长度，然后使用击打球敲击墙面，进行空鼓检测。当检测出空鼓位置后，将标记球滑动出，并使用固定件固定其位置，然后用标记球敲击墙面的空鼓位置，在墙面上留下标记，以便后期对空鼓位置进行修复。其中，喷墨装置用于对标记球进行喷墨，以便标记球能够在墙面留下显眼的标记。上述结构无需人工攀爬到高处即可实现对空鼓位置的标记，方便省事，提高效率且保证安全性。

进一步地，所述锤体上设有沿其长度方向设置且一端贯穿的安装槽，所述标记球滑动安装在安装槽内；所述安装槽内壁上对称滑动安装有导向块，所述标记球通过沿垂直于其滑动方向设置的转轴转动安装在导向块上。

通过采用上述技术方案，击打球工作时，将标记球收纳在安装槽内，避免在挥动空鼓检测器时标记球意外碰到其他墙面。通过转轴将标记球转动安装在导向块上，在标记球敲击墙面进行标记时，标记球能够绕转轴转动，方便标记球的不同位置和墙面接触，保证标记的清晰。

进一步地，所述杆体的侧壁上设有平行于锤体且朝向标记球一侧的支撑板，所述安装槽的开口处竖直滑动安装有用于封堵安装槽的封板；所述封板下端面和支撑板上端面之间设有竖直设置的张力弹簧，且所述锤体的下端面设有用于限制封板向上滑动的限位件。

通过采用上述技术方案，常态时，在张力弹簧的作用下，封板将安装槽的开口处堵住，实现将标记球收纳在安装槽内，避免在挥动空鼓检测器时标记球意外碰到其他墙面。当需要使用标记球时，将封板滑动离开安装槽的开口处，并用限位件对其进行限位。此时，张力弹簧被压缩，安装槽被打开，方便将标记球从安装槽内滑出，并用固定件固定其位置，方便标记球进行标记工作。