[发明专利]一种证件链不动产电子证照系统及其使用方法

说明书

本发明涉及电子证照技术领域，更具体而言，涉及一种证件链不动产电子证照系统及其使用方法，通过信息采集模块采集产权人的生物特征，产权人身份信息和产权信息，通过多中心验证模块将对产权人的身份证进行验证，将采集的人脸信息与身份信息中身份证上的人脸照片进行比对，将采集的指纹信息进行验证，将验证结果通过多中心存储模块存储。不动产电子证照服务器将产权人的身份信息、生物特征信息和产权信息，通过加密算法，生成唯一的不动产电子证照。将不动产电子证照与产权变更登记信息进行绑定，在产权数据库中标识不同的变更登记状态。通过对不动产电子证照进行扫码操作，可以实时验证和查看产权人的房屋抵押信息、房屋出租状态信息和房产变更登记状态信息。

技术领域

本发明涉及电子证照技术领域，更具体而言，涉及一种证件链不动产电子证照系统及其使用方法。

背景技术

不动产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。在纸质产权证书的使用过程中，一直伴随有虚假证书、冒名顶替、伪造登记信息等违法现象，而纸质产权证不能从技术层面上彻底杜绝这些违法现象的发生。

随着“互联网+政务”的发展，不动产权证书的电子化形式逐渐开始兴起，围绕“便民高效”的原则，现有的不动产电子证照技术虽然可以避免纸质不动产证书的缺点，提高了人们的办事效率，不用长时间排队等候，以及可以实现对房屋所有权人的身份唯一性和真实性认证。但是，现在房产面临着重复抵押、重复售房和重复出租的问题，使得一套房子重复抵押、一套房子卖给多个客户以及一套房子出租给多个住户，引起房屋售房和出租诈骗问题。

发明内容

为了克服现有技术中所存在的不足，本发明提供一种证件链不动产电子证照系统及其使用方法，解决人们排队时间长、办证难、房产变更登记耗时、重复抵押的问题。

为了解决上述技术问题，本发明所采用的技术方案为：

一种证件链不动产电子证照系统，该系统包括不动产电子证照终端与不动产电子证照服务器，所述不动产电子证照终端设置有信息采集模块、多中心验证模块和多中心存储模块，所述不动产电子证照终端与不动产电子证照服务器无线连接；

所述不动产电子证照服务器将产权人的身份信息、生物特征信息和产权信息，通过加密算法，生成唯一的不动产电子证照，将不动产电子证照与产权状态信息进行绑定；

所述加密算法采用对称加密算法AES和非对称加密算法RSA相结合的密钥算法；首先利用AES密钥对待加密的数据进行加密；然后利用RSA公钥对AES密钥进行加密；接收者解密时，利用RSA私钥对经过加密的AES密钥进行解密；再利用AES密钥解密密文得到明文。

所述信息采集模块连接有身份信息采集器、生物信息采集器和证件信息采集器，所述信息采集模块用于控制身份信息采集器、生物信息采集器和证件信息采集器进行身份信息、生物组合特征信息和证件信息的采集；所述生物信息采集器包括人脸采集单元和指纹采集单元；

所述多中心验证模块包括身份验证单元、生物验证单元、证件验证单元，所述身份验证单元用于身份信息采集器采集的身份信息与生物信息采集器采集的人脸信息的比对，所述生物验证单元用于生物信息采集器采集的指纹信息与预留在生物信息库的指纹信息的比对，所述证件验证单元用于对证件信息采集器采集的产权信息的审核。

进一步地，所述不动产电子证照服务器在其产权信息数据库中标识不同的房产状态，验证方通过对不动产电子证照进行扫码操作，可以实时验证和查看产权人的房屋抵押信息、房屋出租状态信息和房产变更登记状态信息。

进一步地，所述手机终端包括处理器、存储器，所述信息采集模块、多中心验证模块和多中心存储模块存储在存储器上，并可在所述处理器中运行。

进一步地，所述身份信息采集器、生物信息采集器和证件信息采集器是与终端通过电连接的单独设备或与终端设备结合为一个整体的部件。