[发明专利]辅助开发商把握购房者需求的方法在审
| 申请号： | 201810598417.0 | 申请日： | 2018-06-12 |
| 公开（公告）号： | CN110599214A | 公开（公告）日： | 2019-12-20 |
| 发明（设计）人： | 徐桥 | 申请（专利权）人： | 成都美吉房地产营销策划有限公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 暂无信息 | 代理人： | 暂无信息 |
| 地址： | 610000 四川省成都市武侯*** | 国省代码： | 四川;51 |
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| 摘要： | |||
| 搜索关键词： | 调查 房地产开发商 有效数据量 问卷 分析数据 决策依据 目标人群 无效数据 心理过程 有效结合 常规的 询问 试验 调查表 观察 剔除 地块 决策 统计 截止 梳理 客户 购买 配套 优化 | ||
【权利要求书】：
1.辅助开发商把握购房者需求的方法，包括常规的询问调查、观察调查、试验调查方法，其特征在于，还包括以下步骤：
局部小规模初步调查，初步调查包括所述询问调查、观察调查、试验调查方法；
统计初步调查的有效数据量；
梳理过往客户，结合地块周边的配套，寻找目标人群；
设计问卷、话术调查表；
执行调查，并统计有效数据量的分布；
剔除无效数据，优化问卷；
在截止时间内，完成调研报告。
2.根据权利要求1所述的辅助开发商把握购房者需求的方法，其特征在于，所述有效数据量包括调查时间、调查人数、表格反馈完成度、有效数据录入量。
3.根据权利要求1所述的辅助开发商把握购房者需求的方法，其特征在于，所述目标人群包括周边办公区域、房龄超过20年的住宅区、附近商超区域内的人群。
4.根据权利要求1所述的辅助开发商把握购房者需求的方法，其特征在于，所述问卷、话术调查表的作用对象为地推、电销人员。
5.根据权利要求1所述的辅助开发商把握购房者需求的方法，其特征在于，所述截止时间为购买土地前的1个月。
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