[发明专利]屋顶带样板房综合楼厚板转换结构

说明书

本发明涉及一种屋顶带样板房综合楼厚板转换结构，其包括采用钢筋混凝土结构的下层框架和上层框架，下层框架包括下层立柱、转换层板和下层框架梁，转换层板设置在下层立柱上端，转换层板边缘处底部设有所述下层框架梁；上层框架包括上层立柱、上层层板和上层框架梁，上层层板设置在上层立柱上端，上层层板边缘处底部设有所述上层框架梁；所述上层立柱下端设置在转换层板上，转换层板内设有至少上下两层钢筋网，并且，转换层板顶面设有柱墩，上层立柱垂直投影位于柱墩垂直投影范围内。此款屋顶带样板房综合楼厚板转换结构形式简单、方便施工、节省模板、能够根据参观流线随意调整样板房位置，同时能加快推进工程进度，产生重大经济效益。

技术领域

本发明涉及建筑领域，特别是一种屋顶带样板房综合楼厚板转换结构。

背景技术

由于整个楼盘建造时间比较长，往往需要两年以上的时间才能竣工，为了更好、更快地将住宅的实体样板房直接展现在消费者面前，快速、合理地建造屋顶带样板房售楼部势在必行。

目前，屋顶带样板房综合楼的结构形式都是梁板结构。梁板结构的屋顶带样板房售楼部往往设计复杂、施工难度大、模板浪费多，不能在建造过程中对样板房的位置作局部调整，而且不能在建造过程对户型进行有效调整，从而影响施工工期，造成大量的人力财力浪费。

发明内容

本发明的目的在于提供一种结构简单、合理，施工方便、节省模板的屋顶带样板房综合楼厚板转换结构，以克服现有技术的不足。屋顶带样板房综合楼厚板转换结构能够根据参观流线随意调整样板房位置，同时能在建造过程中根据市场情况对户型进行有效调整，不影响施工期，节省大量成本。

本发明的目的是这样实现的：

一种屋顶带样板房综合楼厚板转换结构，包括采用钢筋混凝土结构的下层框架和上层框架，下层框架包括下层立柱、转换层板和下层框架梁，转换层板设置在下层立柱上端，转换层板边缘处底部设有所述下层框架梁；上层框架包括上层立柱、上层层板和上层框架梁，上层层板设置在上层立柱上端，上层层板边缘处底部设有所述上层框架梁；其特征在于：所述上层立柱下端设置在转换层板上，转换层板内设有至少上下两层钢筋网，并且，转换层板顶面设有柱墩，上层立柱垂直投影位于柱墩垂直投影范围内。上层立柱可以设置在转换层板上任何位置，因此，上层框架的座向可以不依据下层框架而设，下层框架可以是楼盘配套的固有建筑（楼盘建成后不拆除的底层建筑，如：房屋模型展示区、洽谈中心、商业中心等），下层框架上可以根据楼盘的不同户型、座向设置多种上层框架，并将上层框架装修成样板房，样板房可以与下层框架的建筑物同时存在，并可以在楼盘销售完后，作为产权房出售。

本发明的目的还可以采用以下技术措施解决：

作为更具体的方案，所述柱墩顶面高于转换层板顶面，柱墩内纵横交错设有倒U型钢筋，倒U型钢筋的下端延伸至转换层板内，倒U型钢筋的下端设有第一外弯折端头。这样的结构可以使得柱墩与转换层板固定在一起。

作为进一步的方案，所述转换层板内设有上层钢筋网和下层钢筋网，所述倒U型钢筋的下端延伸至下层钢筋网所在层面处。

作为进一步的方案，所述转换层板层厚为240mm至300mm，柱墩顶面至转换层板底面之间总高度为430mm至550mm，以满足抗冲切要求。

作为进一步的方案，所述上层立柱内设有多根纵向支撑钢筋，纵向支撑钢筋下端伸至转换层板内的下层钢筋网所在层面处。

作为进一步的方案，所述纵向支撑钢筋下端设有第二外弯折端头，第二外弯折端头端部设有上弯钩。

作为进一步的方案，所述上层立柱内还设有横向支撑钢筋或框型支撑钢筋，横向支撑钢筋或框型支撑钢筋与纵向支撑钢筋连接。

作为进一步的方案，所述上层立柱与柱墩同心设置。

作为进一步的方案，所述转换层板边缘处顶面设有围栏，转换层板上设置有回填土层。