[发明专利]一种物业能源管理系统

权利要求书

1.一种物业能源管理系统，其特征在于，包括：物业客户端、业主客户端、租客客户端以及物业管理服务端；

所述物业客户端，用于查看能耗设备的能源使用情况以及针对所述能耗设备的告警提醒；以及，向所述物业管理服务端发送控制指令以远程控制所述控制指令指向的目标能耗设备；以及，记录所述能耗设备的电子式计量表的抄表数据；以及，查看维修任务，记录并发布所述维修任务的处理进度；以及，发布面向所述业主客户端和/或所述租客客户端的第一通知信息；以及，查看所述业主客户端发布的第二通知信息和所述租客客户端发布的第三通知信息；

所述业主客户端，用于查看所述能耗设备的告警提醒；以及，向所述物业管理服务端发送所述控制指令以远程控制所述目标能耗设备；以及，发起所述维修任务并查看所述维修任务的处理进度；以及，查看租客对缴费清单的支付情况和收取所述缴费清单包含的费用；以及，发布面向所述物业客户端和/或所述租客客户端的所述第二通知信息；以及，查看所述物业客户端发布的所述第一通知信息和所述租客客户端发布的所述第三通知信息；

所述租客客户端，用于查看所述能耗设备的告警提醒，查看所述缴费清单以及对所述缴费清单进行支付；以及，向所述物业管理服务端发送所述控制指令以远程控制所述目标能耗设备；以及，发起所述维修任务并查看所述维修任务的处理进度；以及，发布面向所述物业客户端和/或所述业主客户端的所述第三通知信息；以及，查看所述物业客户端发布的所述第一通知信息和所述业主客户端发布的所述第二通知信息；

所述物业管理服务端，用于监控所述能耗设备的能源使用情况，并在所述能耗设备的能源使用情况超出指定范围时生成所述告警提醒；以及，用于根据接收到的所述控制指令对所述目标能耗设备进行控制；以及，在接收到所述维修任务之后，将所述维修任务下发至所述物业客户端；以及，管理所述物业客户端发布的所述第一通知信息、所述业主客户端发布的所述第二通知信息和所述租客客户端发布的所述第三通知信息。

2.根据权利要求1所述的物业能源管理系统，其特征在于，

所述物业客户端发布的所述面向所述业主客户端和/或所述租客客户端的第一通知信息包括物业公告；

所述业主客户端发布的面向所述物业客户端和/或所述租客客户端的第二通知信息包括：房屋租赁信息、对租客的要求及提醒事项；

所述租客客户端发布的面向所述物业客户端和/或所述业主客户端的第三通知信息包括：对物业的投诉或建议。

3.根据权利要求1所述的物业能源管理系统，其特征在于，所述物业管理服务端监控所述能耗设备的能源使用情况，并在所述能耗设备的能源使用情况超出指定范围时生成所述告警提醒的方式具体为：

所述物业管理服务端，用于获取所述能耗设备的能源使用情况，并按照所述能耗设备所属的能耗种类对所述能耗设备的能源使用情况进行分类统计；以及，判断任一所述能耗设备的能源使用情况是否超出该能耗设备所属的能耗种类对应的指定范围，如果是，所述物业管理服务端生成与该能耗设备所属的能耗种类对应的告警提醒。

4.根据权利要求3所述的物业能源管理系统，其特征在于，

所述物业管理服务端还用于，在所述生成与该能耗设备所属的能耗种类对应的告警提醒之后，判断该能耗设备是否为重点管理设备，如果为重点管理设备，控制该能耗设备的全部或部分功能进入非使能状态。

5.根据权利要求3或4所述的物业能源管理系统，其特征在于，

所述物业管理服务端还用于，在所述按照所述能耗设备的能耗种类对所述能耗设备的能源使用情况进行分类统计之后，根据分类统计的统计结果生成所述能耗设备的能耗分析报告，将所述能耗分析报告推送至所述业主客户端，以供业主查看。