[实用新型]一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置

说明书

技术领域

本实用新型涉及房屋检测技术领域，特别涉及一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置。

背景技术

随着我国城市建设的加快，房地产已经成为了我国生活资料、生产资料的重要组成，房地产的投资建设已经成为我国目前固定资产最主要的投资力量，然而其中所发生的财产受损的现象频发，很容易遇到各种类型的有损价值的房地产评估。

在对毛胚房内的棚顶进行验收检测时，通过使用卷尺及肉眼观测进行棚顶检测，实用卷尺分别测量棚顶两端到地面的垂直距离，再确定两个测量点之间的间距，便能对棚顶的倾斜度进行测量。

目前，授权公告号为CN206300634U，授权公告日为2017年7月4日的中国专利公开了一种楼房套内验收检测装置，包括燕尾槽滑道、调整螺栓及水平仪，水平仪镶嵌于燕尾槽滑道上，燕尾槽滑道两端设有螺纹座，调整螺栓与螺纹座螺纹连接；燕尾槽滑道的燕尾槽内安装有V型滑块，V型滑块与套管连接，套管内安装有可移动检测标杆，可移动检测标杆下方设有弹簧，可移动检测标杆顶部通过螺纹孔与支撑杆连接，支撑杆与U型架连接，橡胶滚轮通过转轴安装于U型架上；所述的可移动检测标杆上设有刻度线和数值；调整螺栓底部设有底座；燕尾槽滑道上设有刻度数值线。

这种楼房套内验收检测装置在测量倾斜度时，随着V形滑块在燕尾槽滑道内移动的过程中，套装在套管内的可移动检测杆在弹簧的作用下，使得可移动检测杆上的橡胶滚轮均能抵触在楼房棚顶的内壁上，此时选择V型滑块在燕尾槽滑道内滑动时的两个测量点，通过两个测量点之间的水平间距，两个不同长度的可移动检测杆在这两个测量点时的伸缩长度之差，从而能计算出棚顶的倾斜度；最后在旋转多组测量点进行检测，以提高其检测的准确性。

但是在测量过程中，在每组测量点处均需要测量两个测量点之间的间距，可移动检测杆在每组测量点的两个测量点处的伸缩读数，最终在进行计算，使得整个计算的过程较为繁琐。

实用新型内容

本实用新型的目的是提供一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，具有方便测量棚顶的倾斜度的效果。

本实用新型的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，包括呈水平放置在地面上的定位基座、设置在所述定位基座的两端且垂直于所述定位基座的套管、插接在所述套管内且与所述套管相配的检测标杆、转动连接在所述检测标杆的最上端的滚轮、设置在所述检测标杆与所述套管之间且驱动所述检测标杆向上运动的弹性件、设置在所述检测标杆与所述套管之间且限制所述检测标杆向上运动的锁紧组件，所述检测标杆上设置有沿着所述检测标杆的长度方向延伸的刻度条。

通过采用上述方案，在对楼房棚顶的倾斜度进行检测时，将定位基座搬运到楼房棚顶的下方并水平放置，然后打开锁紧组件，使得检测标杆在弹性件的作用下沿着套管向上运动，当两个检测标杆上的滚轮抵触在楼房棚顶上时，而此时因两个检测标杆之间的间距是确定的，只需要通过观察并记录两个检测标杆突出于套管的高度，通过计算后就能得出楼房棚顶的倾斜度；同时再通过测量多个点，确定所侧的倾斜度是否出现变化；且锁紧组件使得检测标杆的大部分在未使用时能嵌入在套管内，方便进行搬运。

本实用新型的进一步设置为：所述弹性件为两端分别固定连接在所述检测标杆的下表面与所述套管内的底面之间的弹簧。

通过采用上述方案，弹性件为两段分别固定连接再检测标杆的下表面和套管内的底面之间的弹簧，从而通过弹簧的弹力使得检测标杆具有向上运动的趋势。

本实用新型的进一步设置为：所述套管的横截面呈多边形。

通过采用上述方案，套管的横截面呈多边形，且检测标杆和套管相配，此时使得检测标杆在沿着套管伸缩的过程中不会发生周向转动。

本实用新型的进一步设置为：所述锁紧组件包括一端沿着水平方向转动连接在所述套管上表面的限位条、设置在所述检测标杆的侧壁上且用于供所述限位条转动过程中嵌入的限位槽。

通过采用上述方案，通过使得限位条转动后嵌入到限位槽内，此时弹性件对检测标杆施加向上的作用力，从而使得限位条的下表面和限位槽内的下侧内壁相互抵紧，使得限位条不易从限位槽中脱出。

本实用新型的进一步设置为：所述限位条的下表面设置有定位块，所述限位槽的下侧内壁上设置有供所述定位块嵌入的定位槽。

通过采用上述方案，因弹性件对检测标杆施加向上的作用力，从而使得在限位条上的定位块能嵌入在限位槽上的定位槽内，使得限位条更加不易从限位槽上脱出。