[发明专利]一种基于无线通讯技术的移动物业管理系统及其管理方法

说明书

本发明公开了一种基于无线通讯技术的移动物业管理系统及其管理方法，其包括一服务器及若干终端，包括如下步骤：A、设置一服务器，内置信息化管理程序，构成一总服务平台；B、设置若干终端，内置嵌入式程序；C、设置一无线或有线通讯介质；D、所述任一终端与总服务平台建立通讯通路，并将其数据发给该总服务平台，该平台接收并经运算、处理后，将反馈信息发回给该终端；E、总服务平台根据预先设置，与其他相关的终端建立通讯通路，并将相应信息转发；F、终端接收到总服务平台发回的数据后，通过其嵌入式程序处理运算，自行运行预设程序。本发明还公开了实现上述方法的系统。本发明通过混合网络及嵌入式智能终端，完成实时全面的信息化物业综合管理。

技术领域

本发明涉及一种无线通讯技术及物业管理信息系统，具体涉及一种采用混合网络通讯技术，特别是基于无线通讯技术的移动物业管理方法及系统。

背景技术

近年来，无线通讯技术迅猛发展，一日千里；而在物业管理、房地产、城市管理行业中，物业信息管理系统产品类型众多的市场上，系统的功能设计与应用却相对落后，远远不能满足现代物业管理的移动办公化、数字信息化等需求。在网络化、智能化、移动信息化的发展趋势下，现代化、信息化物业管理需要实时、智能、高效识别、便于移动办公，适应不同人群、人氏的差异化服务需求；而随着射频识别技术(RFID)、无线通讯技术、嵌入式技术等现代社会新兴科技的发展、规模化应用，此类技术已经在性能、成本方面发生了质的变化，普通消费大众均可分享。但是，现有技术中的物业管理方法及系统，其网络或设备单一，没有统一的服务平台，没有高效实时的功能设计，各设备或模块之间的信息不能及时沟通或者共享。因此，其普遍存在不能适应移动办公、高效快速、准确判断、集群响应等需要，其系统集成度低；现有的各类手持智能识别终端，其自身的综合功能已经很强大，但却因为缺乏系统设计而不能在物业环境中应用，满足不了物业、房产与城市区域的移动商务、高效、综合服务的需求，也不能实现个性化、人性化智能管理的要求。

发明内容

本发明的目的之一在于，提供一种基于无线通讯技术的移动物业管理方法，其通过混合网络及综合服务平台，配合各种智能移动终端，构建了房地产、城市区域、住宅小区管理的移动办公、数字信息化、智能识别、无线通讯技术，对房地产、城市区域、住宅小区的物业管理提供实时的互动交流服务平台。

本发明的目的还在于，提供一种实现上述基于无线通讯技术的移动物业管理方法的系统。

为实现上述目的，本发明所提供的技术方案是：

一种基于无线通讯技术的移动物业管理方法，其包括一服务器及若干终端，其特征在于，其包括如下步骤：

A、设置一服务器，编写供服务器使用的信息化管理程序，将其安装至服务器内，并设置参数，构成一总服务平台；

B、设置若干终端，编写供所述终端配合使用地嵌入式程序，将其分别安装至各终端内并设置特征信息等参数；

C、设置至少一无线或有线通讯介质，其使所述服务器总服务平台与各终端之间随时可建立无线通讯链路；

D、所述任一终端与总服务平台建立通讯通路，并将其特征信息等数据发给该总服务平台，该平台接收并经运算、处理后，将反馈信息发回给该终端；

E、总服务平台根据预先设置，与其他相关的终端建立通讯通路，并将相应信息转发；

F、终端接收到总服务平台发回的数据后，运行其内置的嵌入式程序进行运算处理，并按照该程序的设定自行确定是否保持通讯连接，并完成文字处理、语音通讯、视频显示、图像身份识别、非图像身份识别。

所述的基于无线通讯技术的移动物业管理方法，其特征在于：所述的无线通讯介质，是用来建立和保持无线通讯链路的无线WIFI、WIMAX、HSDPA、移动GPRS、移动EDGE、CDMA、WCDMA、TD-SCDMA及无线射频之一；所述的有线通讯介质，是用来建立和保持有线通讯链路的网络线缆或线路之一。