[发明专利]西餐厅商场选址方法、装置及系统

权利要求书

1.一种西餐厅商场选址方法，其特征在于，包括：

评估目标商场的运营实力，得到第一备选商场；

对所述第一备选商场进行业态组合分析，得到第二备选商场；

从所述第二备选商场中确定目标店铺；

预估所述目标店铺的首月总投资金额；

根据所述首月总投资金额及预设成本阈值，确定西餐厅开店的最佳地址。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述评估目标商场的运营实力，得到第一备选商场，具体包括：

获取目标商场的开店数据信息；

根据所述开店数据信息，判断所述目标商场是否筹备过满足第一预设条件的商业综合体项目；所述第一预设条件包括：预设项目数量、预设项目金额、预设项目面积中至少一项；

如果是，则将所述目标商场确定为所述第一备选商场。

3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述对所述第一备选商场进行业态组合分析，得到第二备选商场，具体包括：

根据所述第一备选商场的开店数据信息，判断所述第一备选商场是否符合第二预设条件；

所述第二预设条件包括以下至少一项：

商业综合体日客流量与商场面积比大于第一预设阈值范围；

餐饮类店铺数量与商场总店铺数量比在第二预设阈值范围内；

西餐类店铺数量与商场面积比小于第三预设阈值范围；

商场周边人气符合第三预设条件；

将符合所述第二预设条件的第一备选商场确定为所述第二备选商场。

4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述商场周边人气符合第三预设条件，具体包括：

第一预设辐射半径内的常住人口数量大于第四预设阈值范围；

且，第二预设辐射半径内的常住人口数量大于第五预设阈值范围。

5.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述预估所述目标店铺的首月总投资金额，具体包括：

接收用户输入的西餐厅项目筹划信息；

根据所述目标店铺的面积、租金以及所述西餐厅项目筹划信息，评估所述目标店铺的首月总投资金额；

所述首月总投资金额＝设计费用+装修费用+设备费用+租金+公关费用+人员薪资+首月备货费用+活动推广费用+预留应急备用金。

6.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述根据所述首月总投资金额及预设成本阈值，确定西餐厅开店的最佳地址，具体包括：

当所述首月总投资金额小于所述预设成本阈值时，将所述首月总投资金额所对应的目标店铺作为所述西餐厅开店的最佳地址。

7.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，在所述预估所述目标店铺的首月总投资金额之前，还包括：

判断所述目标店铺的沿街展示面是否满足第四预设条件；所述第四预设条件包括：最大远视能见度大于第六预设阈值范围，和/或，最大可视角度大于第七预设阈值范围；

如果是，则返回步骤：预估所述目标店铺的首月总投资金额。

8.一种西餐厅商场选址装置，其特征在于，包括：

实力评估模块，用于评估目标商场的运营实力，得到第一备选商场；

业态组合分析模块，用于对所述第一备选商场进行业态组合分析，得到第二备选商场；

目标店铺确定模块，用于从所述第二备选商场中确定目标店铺；

成本预估模块，用于预估所述目标店铺的首月总投资金额；

地址确定模块，用于根据所述首月总投资金额及预设成本阈值，确定西餐厅开店的最佳地址。

9.一种西餐厅商场选址系统，其特征在于，包括：手持终端以及服务器；

所述服务器中设置有如权利要求8所述的西餐厅商场选址装置；

所述服务器与所述手持终端通信连接；

所述手持终端接收所述西餐厅商场选址装置所发送的选址信息。

10.一种具有处理器可执行的非易失的程序代码的计算机可读介质，其特征在于，所述程序代码使所述处理器执行所述权利要求1至7任一项所述的方法。