[发明专利]一种基于楼宇建筑信息模型的商场可视化租赁管理方法及系统

说明书

本发明属于智慧城市运营管理技术领域，具体涉及一种基于楼宇建筑信息模型的商场可视化租赁管理方法及系统，文件服务器提供对模型文件的存储、调用等文件共享服务；元数据库提供对商场元数据的存储、查询等数据管理服务；GIS API提供对外部GIS系统数据的访问支持；BIMSERVER服务器用于上传、解析、存储、转换和检索BIM三维模型；二维模型转换模块是通过调用IFCConvert将BIM三维模型转换为BIM二维平面模型，并存入文件服务器；BIM分析服务器用于提取、处理、存储和检索元数据库中的数据，该方法及系统基于楼宇BIM的大型商场外部环境、内部结构的可视化交互和展示，实现一体式可视化租赁管理，提升铺位的管理和利用效率。

技术领域：

本发明属于智慧城市运营管理技术领域，具体涉及一种基于楼宇建筑信息模型的商场可视化租赁管理方法及系统。

背景技术：

大型商场是进行商业活动的综合性场所，并多设置在闹市中心和繁华地段，经营范围广，商业种类多，与人们衣、食、住、行各方面息息相关，是连接工业与农业，城市与农村，生产与消费的桥梁和纽带。近年来，随着社会经济的快速发展，人民群众衣、食、住、行等各类生活用品需求在不断改善，各类工业、农业发展所需的材料、建筑设施、设备逐步增多，从而众多大型商场在全国各地相继新建、改建或扩建，予以满足各地的发展需求，各商户在大型商场租赁店铺、柜台进行独立经营，在此之前商户需要考察铺位地理位置、周边业态、店铺结构、内部装修、隐蔽工程、手续租金等重要的软硬件基础条件，获得店铺的第一手资料才能作出租赁决策。

目前，商业租赁管理主要通过平面模型展示的方式体现项目中每个楼层的铺位业态、手续办理情况，无法直观地查看铺位的外部环境、内部结构等信息，租户要到现场考察环境、业态信息，调取大量纸质资料确认管线、设备维保等信息，制约了铺位的管理和利用效率。因此，迫切需要设计一种基于楼宇建筑信息模型的商场可视化租赁管理方法及系统。

发明内容：

本发明的目的在于克服现有技术存在的缺陷，寻求设计提供一种基于楼宇建筑信息模型(BIM)的商场可视化租赁管理方法及系统，该方法及系统基于楼宇BIM的大型商场外部环境、内部结构的可视化交互和展示，实现一体式可视化租赁管理，提升铺位的管理和利用效率。