[发明专利]不动产借贷贷前远程风控系统及方法

说明书

本发明涉及一种不动产借贷贷中远程风控系统，所述系统包括：风控发起和接收单元，包括智能调查方端和被调查方端；信息采集单元；中央处理单元，包括预设信息存储子单元、采集信息存储子单元、风险点和价值发现点筛选子单元、风险值和价值发现值评估子单元以及风险等级评估子单元；通信单元，实现各子单元之间的信息传递。本发明提供一种不动产借贷贷前远程风控系统及方法，通过该系统，可以低成本、高效、客观的对借贷风险进行控制。远程风控不仅解决或替代人工现场调查，同时解决人工现场调查人员不能解决的问题，也起到重点风险调查内部控制，监督的问题。对于项目审批人员来说，通过远程风险可以作出更准确识别、评估、应对。

技术领域

本发明涉及一种不动产借贷贷前远程风控系统及方法，属于金融信用和金融服务风险控制技术领域。

背景技术

不动产借贷是指借款主体将不动产抵押登记在出借人的名下，出借人将资金放贷给借款主体，借款主体向出借人按合同约定方式还本付息的一种借贷模式。

随着国内金融改革的进一步深入，金融市场准入进一步开放，市场竞争也日益激烈。无论是银行、小贷公司、典当行、担保公司、网络借贷信息中介、融资性租赁公司、民间借贷机构、自然人、企业及其他组织等金融直接信用主体，还是为金融提供服务的中介机构、投资评估机构、网络借贷金融信息服务平台等都面临着一个共同的问题：在日益激烈的金融市场中强化竞争能力，提高服务水平和效率，如何快速、准确、有效的给借款主体评定信用等级，抵押不动产估值，快速出授信额度、有效进行风险控制成为金融市场竞业重要之重。

现有技术中的线下贷前风险控制过程的缺点包括至少二点：

（1）风险控制由人工现场调查完成，过程漫长，风控成本高；

（2）风险控制过程难度较高，人工判断需要较丰富经验，而且易受主观因素影响，容易造成风险控制过程中存在较大的不确定性。

鉴于现有的线下风险控制过程贷前存在的上述缺点，本发明提供一种不动产借贷贷前远程风控系统及方法，通过该系统及方法，可以低成本、高效、客观的对借贷风险进行控制，达到甚至超过实地尽调的风控效果。

发明内容

本发明的目的之一在于解决现有技术的不足，提供一种不动产借贷贷前远程风控系统，通过该系统，可以低成本、高效、客观的对借贷风险进行控制。

本发明的目的之二在于提供一种不动产借贷贷前远程风险控制方法。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：

一种不动产借贷贷前远程风控系统，所述系统包括：

风控发起和接收单元，包括智能调查方端和被调查方端；

信息采集单元，基于远程风控器具，用于核对、再采集借款关联方身份信息和不动产信息；

中央处理单元，包括预设信息存储子单元、采集信息存储子单元、风险点和价值发现点筛选子单元、风险值和价值发现值评估子单元以及风险等级评估子单元；

预设信息存储子单元用于存储预设风险等级评估参考值；

采集信息存储子单元用于存储远程风控器具核对、再采集获取的借款关联方身份信息和不动产信息；

风险点和价值发现点筛选子单元用于根据预设的风险和价值评估规则引擎，筛选获取风险点和价值发现点数据集合；

风险值和价值发现值评估子单元用于根据预设的风险评估模型和价值评估模型，评估各风险点的风险值以及价值发现点的价值评估值；

风险等级评估子单元用于将各个风险点的风险值和各个价值发现点评估值基于一定的规则引擎进行对比、对冲、份析后得出风险评估总参考值，输出风险等级；

通信单元，实现各子单元之间的信息传递。