[发明专利]一种房屋租赁管理系统

说明书

本发明公开了一种房屋租赁管理系统，包括用户端、员工端和后台运营端；所述用户端包括开设分店模块、分配员工模块、房源分配模块、消息关闭模块、分店维度模块、监管模块；员工端包括权限操作模块、消息接收模块、任职管理模块、员工登录模块；后台运营端包括权限建立模块、功能包模块、建立公共角色模块、消息配置和分类模块。本发明具有以下优点：将角色同数据范围、功能权限、消息权限、页面权限做成可绑定形式，使得后台设置后，前台可打包使用，不造成功能数据错乱。

技术领域

本发明涉及一种管理系统，具体是一种房屋租赁管理系统。

背景技术

随着租房市场的逐渐扩大以及各种政策红利支持，越来越多的公司和个人都进入了房源租赁市场，除了流量的获取，更多的产生了对房源、订单、账务、公司人员的管理需求。在各大管理系统中，涉及房态、功能角色管理的也有不少，但实际把分店加入，并结合员工角色，房源数据分离做到的并不多，又因线下业务模式和场景各不相同，导致每个单一系统都会针对专门的业务来做功能，下功夫做系统权限的不多，总是无法满足各类公司的实际要求。

目前的管理系统，例如酒店型管理系统，对权限问题的解决方式是将每个员工都进行功能的单一设置，但因在单一店中，对房源分配的处理没有实际解决，在技术上也还是传统的ERP系统模式，没有任何创新。其多采用ERP模式，其具有以下缺点：功能设置繁琐复杂，要求用户本身对系统的理解度极高；定制化的传统软件系统，不做开发调整则无法使用同款系统满足每个用户的不同业务形式需求；局限性极大，扩展非常难，没有分店化，受制于店面，人员和房源无法跨区域共享。

又如水滴管家，虽然也是针对房源管理的SaaS系统，在权限设置上，引入了自定义角色概念，也能对每个员工分配房源，但还是缺少了分店层级，对于在线下有多加店的大房东，还是不能起到实际而有效的管理功能。且SaaS系统只是打包功能成为角色，缓解了用户操作上的困难，但没有实际解决问题；仅能满足以分配房源给员工负责业务模式的用户，其他更多模式并不满足；没有整体化考虑权限对于其他系统模块的影响，仅解决表面问题，对于消息、数据、账务等后续管理没有处理方案。因此，本发明提供一种房屋租赁管理系统。

发明内容

本发明的目的在于提供一种房屋租赁管理系统，以解决上述背景技术中提出的问题。

为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：

一种房屋租赁管理系统，包括用户端、员工端和后台运营端；

所述用户端包括开设分店模块、分配员工模块、房源分配模块、消息关闭模块、分店维度模块、监管模块；

开设分店模块，用户根据自己的业务形态，选择开设分店；分配员工模块，用于选择员工并分配角色；

房源分配模块，用于在开设分店后，分配对应房源到店内，分配对应的员工到店内；

监管模块，房东通过监管模块查看每个分店、每个子账号的操作记录和前后内容，形成监管，出问题及时发现处理；

分店维度模块，房源、财务、报表、租约、租客信息，均通过分店维度来查询查看；

消息关闭模块，房东关闭不想收到的消息；

员工端包括权限操作模块、消息接收模块、任职管理模块、员工登录模块；

权限操作模块，员工仅对自己有权限的房源进行角色内的功能操作，无权限的不可见；

消息接收模块，员工仅能收到自己所带角色功能产生的对应消息；

任职管理模块，管理员工职位；

员工登录模块，员工登录系统PC端和APP端，享受同样的权限功能和数据范围；

后台运营端包括权限建立模块、功能包模块、建立公共角色模块、消息配置和分类模块；