[发明专利]基于动态评价的历史街区保护微干预方法

说明书

技术领域

本发明涉及城市遗产保护领域，具体来说，本发明涉及一种基于动态评价的历史街区保护微干预方法。

背景技术

“平衡”是历史街区保护与发展的核心议题。建立在传统生产关系与生产力水平之上的城市历史街区在物质空间、社会结构以及生产、生活方式上与现代社会的发展需求存在着天然的矛盾。这一固有矛盾决定了历史街区的保护只能以渐进、微细的干预手段对实时问题进行动态调节，使街区中新旧事务在演进更替的过程中相互融合、转化，保持平衡。但在实际操作中，历史街区的保护干预因缺乏将现实矛盾与保护对策进行“量化关联”的分析方法，多以对现实矛盾的定性分析或相关案例的标准参照为依据，缺乏精确的操作指引，始终难以做到对“平衡”的合理把控，导致各地的保护实践长期处于“干预滞后”或“干预过度”的失衡状态，使街区或因动力不足陷入衰退境地，或因增长过度跌入异化陷阱，成为当前我国历史街区保护的现实困境。

发明内容

本发明所要解决的技术问题是提供一种基于动态评价的历史街区保护微干预方法，通过对既有历史街区定量评价、动态监测以及干预调节的整合，建构历史街区系统状态“评-测-调”的量化关联，探索基于定量评测与回归分析的历史街区动态预警与微干预保护方法：在对象层面通过“系统评价、细处着力”将保护干预落实到适切的“微要素”；在时间层面通过“动态监测、实时调节”将保护干预分拆入连续的“微单元”；在力度层面通过“评调关联、定量操作”将保护干预控制在精确的“微剂量”；实现对既有街区保护理论的丰富和完善。

为实现上述目的，本发明提供以下的技术方案：该基于动态评价的历史街区保护微干预方法包括历史街区系统评价方法、历史街区动态监测与风险预警技术、历史街区微干预定量操作方法三方面内容，该方法以规模大小、区位条件、空间结构、文化类型、发展模式各具特征的历史街区为实证案例，引入量化分析手段，建立“评-测-调(干预)”的定量关联，具体包括：

(1)针对既有历史街区评价研究以“评”为主，评价结论客观性不足的问题，以街区客观状态的实测数据为基础，创建基于实测数据、主客观信息综合的历史街区评价方法，突破“评测分离、测不导评”的技术瓶颈，通过定性分析与定量分析的结合，建立测度数据与评价指标的回归关联，实现对历史街区评价方法的优化和创新；

(2)针对历史街区“评调脱节”、定量评测结论难以转化为定量调控措施指导保护实践的理论瓶颈，以测度数据为中介变量，建构历史街区“评-测-调”的回归分析模型，建立起历史街区评价、监测、干预三大环节之间的系统关联，“以评引调”，实现历史街区保护干预的定量操作，提升定量分析技术在街区保护实践中的价值；

(3)针对历史街区保护实践中干预滞后、干预过度、“头痛医头，脚疼治脚”的现实问题，提出历史街区保护“微干预”方法，在甄别保护干预对象、判断干预介入和退出时机、把控具体干预措施的执行力度三方面将对历史街区保护的干预落实到空间的微要素、时间的微单元以及程度的微剂量上，实现对既有保护理论的优化和创新。

优选的，所述历史街区系统评价方法包括如下内容：

(1)梳理历史街区系统评价的指标体系：以文献研究与实地调研相结合的方式，对各地历史街区保护发展实践中危旧房改造、商业化发展、绅士化更新等各种类型化现象进行凝练；结合专家学者观点与调研分析，从物质空间、经济产业、社会人口、历史文化、景观环境五方面系统梳理评价内容，以街区系统状态为“目标层”，上述五大议题为“准则层”，其下的“结构完整度、业态多样性、邻里亲疏度”等15项具体评价内容为“指标层”(因子层)，建立历史街区系统状态评价的指标体系；

(2)探索各项指标的客观测度与计算方法：基于城乡规划学与社会学既有测度方法，综合考虑与评价指标的关联适切性，将街区面积、建筑密度等土地利用数据，单体建筑面积、年代、质量等测量与属性数据以及原住民教育水平、收入情况等社会人口与经济数据作为本次研究的数据样本，明确指标测度的“类别”与“对象”，在此基础上，运用定性分析与因子分析法分析各项评价指标与相应测度对象间的作用机制以及作用强度，以评价指标为因变量、影响指标变化的测度对象为自变量，采用线性回归或逻辑回归的方式建立“评-测”关联的一元或多元回归方程，探索基于客观测度数据的评价指标计算方法；

(3)分析确定各项指标的系统权重：通过对案例街区的数据测量、指标计算，运用聚类分析法与方差分析法对各项指标进行集合分组，并逐一计算各指标组群内部其它指标对某一对象指标的影响贡献值，再以影响贡献值为依据，结合层次分析法分别计算、确定街区评价指标体系的各级权重系数。