[发明专利]基于互联网的智能租房方法及其系统

说明书

技术领域

本发明涉及通信技术领域，更具体地说是指基于互联网的智能租房方法及其系统。

背景技术

目前，在我国快速的城市化发展进程中，更多的人口涌向经济发展地区，使得流动人口数量日趋增长，流动人口的住房问题需要大批量出租屋或者酒店的供应解决，由此带来的租房信息管理问题也日趋显著。

由于互联网具备快速便捷的特点，因此目前的出租屋与酒店的预定和入住等手续大多数由互联网完成，但是，大多数出租屋以及酒店均为集中式管理，在预定时仅仅呈现房间效果图以及位置，用户无法实时查询时租房的位置和实时使用状态，造成预定不便，容易给用户造成不舒适的感觉。

因此，有必要设计一种基于互联网的智能租房方法，实现实时公布时租房的位置和实时使用状态，便于用户的预定，提高用户订房的舒适程度，且自助式出租可以提高私密性以及出租效率。

发明内容

本发明的目的在于克服现有技术的缺陷，提供基于互联网的智能租房方法及其系统。

为实现上述目的，本发明采用以下技术方案：基于互联网的智能租房方法，所述方法包括：

采用互联网查询所有时租房的信息；

根据查询结果选择符合要求的时租房，并生成订单；

根据订单信息进行支付款项；

获取时租房的开锁密码；

更新对应时租房的信息。

其进一步技术方案为：所述更正对应时租房的信息的步骤之后，还包括：

判断是否距离结束居住的时间满足设定时间；

若不是，则继续等待，并返回所述判断是否距离结束居住的时间满足设定时间步骤；

若是，则发送提醒信息，并进行下一步；

判断是否续租；

若是，则获取续租订单且支付款项，并返回所述判断是否距离结束居住的时间满足设定时间步骤；

若不是，则对时租房的信息进行更新。

其进一步技术方案为：采用互联网查询所有时租房的信息的步骤，包括以下具体步骤：

采用互联网查询所有时租房的位置以及使用状态；

剔除未空闲的时租房，获取空闲时租房；

调取空闲时租房的房间相关信息。

其进一步技术方案为：调取空闲时租房的房间相关信息的步骤，所述房间相关信息包括房内陈设品、面积以及布局图中的至少一个。

其进一步技术方案为：获取时租房的开锁密码的步骤，包括以下具体步骤：

获取所选择的开锁方式；

判断所述开锁方式是否为智能卡开锁；

若是，则发送智能卡；

若不是，则发送一组数字密码。

本发明还提供了基于互联网的智能租房系统，包括查询单元、订单生成单元、支付单元、密码获取单元以及更新单元；

所述查询单元，用于采用互联网查询所有时租房的信息；

所述订单生成单元，用于根据查询结果选择符合要求的时租房，并生成订单；

所述支付单元，用于根据订单信息进行支付款项；

所述密码获取单元，用于获取时租房的开锁密码；

所述更新单元，用于更新对应时租房的信息。

其进一步技术方案为：所述基于互联网的智能租房系统包括时间判断单元以及续租判断单元；

所述时间判断单元，用于判断是否距离结束居住的时间满足设定时间；若不是，则继续等待；若是，则发送提醒信息；

所述续租判断单元，用于判断是否续租；若是，则获取续租订单且支付款项；若不是，则对时租房的信息进行更新。

其进一步技术方案为：所述查询单元包括状态查询模块、剔除模块以及调取模块；

所述状态查询模块，用于采用互联网查询所有时租房的位置以及使用状态；

所述剔除模块，用于剔除未空闲的时租房，获取空闲时租房；

所述调取模块，用于调取空闲时租房的房间相关信息。

其进一步技术方案为：所述密码获取单元包括方式获取模块以及方式判断模块；

所述方式获取模块，用于获取所选择的开锁方式；

所述方式判断模块，用于判断所述开锁方式是否为智能卡开锁，若是，则发送智能卡；若不是，则发送一组数字密码。