[发明专利]一种解决农村土地流转困难的系统及方法

说明书

技术领域

本发明属于农业领域，具体涉及一种解决农村土地流转困难的系统及方法。

背景技术

目前我国农村人口老龄化严重，年轻一代从事农业意愿不强，出现大量土地需要对外流转，由于流转渠道闭塞，信息不畅，土地分散、地域限制造成的管理不便等因素导致流转困难。现有农村土地信息平台只提供农村土地流转信息服务，而不能够提供在线交易服务、以及农村土地的分散性、局域性、管理的不便制约农村土地流转，只提供信息服务不能解决农村土地流转的难题。

发明内容

本发明为解决现存问题提供了一种解决农村土地流转困难的系统及方法，将农村土地、互联网、家庭农场相结合，在提供土地信息服务基础上提供流转交易服务、签约的家庭农场、合作社还提供代耕服务，实现转入方在线即可完成土地流转交易、无需参与土地管理即可获得土地收益。家庭农场、合作社代耕土地形成规模化种植，从而解决农村土地流转困难。

本发明通过以下技术方案来实现的：

一种解决农村土地流转困难的系统，包括：系统管理、权限设置、土地管理，内容管理、用户管理、订单管理、土地交易管理、用户中心、运营统计。

所述系统管理包括：后台端口账号设置、基本信息设置、订单设置、图文编辑图片尺寸设置。

所述后台端口账号设置主要向取得营业执照的家庭农场开放，具有账号注册、密码设置、密码修改、基本信息设置、账号登陆功能，所述基本信息设置主要用来设置平台的名称和基本介绍，所述订单设置用于订单前台生成，后台系统生成订单列表，所述图文编辑，图文展示整体流转流程，文档文本形式，所述图片尺寸设置：设置土地的图片尺寸规格。

所述权限设置，用于设置操作后台的权限组。

所述土地管理包括：土地列表页、土地编辑、土地分类、土地橱窗，所述土地列表页用于展示土地的类型、土地位置、果树品种、果树数量、流转价格、流转面积、出让人基本信息、流转期限、预计收益、土地现场标记确认照片、土地流转委托书、公示照片、代耕农场详细信息等基本信息，所述土地编辑用于发布编辑土地信息，及添加关联土地信息，所述土地分类用于建立平台的分类列表，编辑土地的前端筛选条件以及土地的流转项目，所述土地橱窗：建立平台的土地橱窗展示，可以通过发布时间来排序。

所述内容管理包括快讯管理和帮助中心，快讯管理是以文章列表的形式呈现资讯信息；所述帮助中心是后台添加编辑、删除在线帮助。

所述用户管理包括：用户注册、用户列表和用户协议，所述用户注册采取短信验证码注册，所述用户列表按会员账号、注册时间进行查看的会员列表，所述用户协议管理用户注册时的协议内容。

所述订单管理包括：订单号、下单用户、下单用户联系方式、订单状态、订单金额、下单时间、查询、查看详情，所述订单号用于展示系统自动生成的土地流转编号，具有惟一性，所述下单用户用于显示下单用户的姓名，所述下单用户联系方式用于显示下单用户的联系方式，所述订单状态用于显示下单的当前状态，分为支付成功、等待支付、交易完成、取消支付，所述订单金额用于显示下单土地流转的金额，所述下单时间用于显示下单交易的时间，所述查询用于对不同订单状态的订单进行分类查询，所述查看详情用于显示某一订单详细信息，包活该订单的订单号、下单时间、下单用户、电话、上门签约地址、总金额、土地信息、出让人、单价、年限、亩数、订单是否正常。

所述土地交易管理包括：土地列表和土地转入，所述土地列表按土地的基础信息，进行查看；所述土地转入用户可以在平台付款完成土地转入。

所述用户中心包括：我的农产品、我的土地、土地收益、我的收藏、上门签约、个人资料和修改密码及找回，所述我的农产品用于查看用户感兴趣的农产品，所述我的土地查看用户流转的土地，所述土地收益查看流转的土地代耕收益情况，所述我的收藏查看用户在平台的收藏，所述上门签约查看用户的签约地址所述个人资料用于个人资料的管理，所述修改密码及找回用于修改注册密码，遗忘密码的找回。

所述运营统计包括：会员排行和订单排行，所述会员排行可按注册时间顺序查看会员排行，所述订单排行可按时间段统计订单排行，方便查看个人的订单。

一种解决农村土地流转困难的方法，具体步骤为：

1.家庭农场后台端口账号设置，家庭农场向系统提交申请材料，所述申请材料包括：营业执照扫描件、农场主身份信息和联系方式；系统审核通过后向家庭农场开放端口，并进行账号注册、密码设置、基本信息设置；

2.农户注册，农户通过用户管理进行用户注册；

3.农户委托，农户向家庭农场出具书面流转委托书；