[发明专利]一种建设用地空间拓展方法及系统

说明书

技术领域

本发明涉及建设用地适宜性评价和建设用地空间拓展技术领域，特别是涉及一种建设用地空间拓展方法及系统。

背景技术

建设用地适宜性评价是城市总体规划中的一项重要的基础性工作，可以确定研究区域建设用地的最大供给量及分布状况，指导土地利用规划、用地结构调整，确定土地的最适宜用途，为科学调整用地结构提供科学依据。对于珍惜和合理利用土地、解决建设用地增加与耕地减少、生态平衡等矛盾具有重要作用。国内外学者从不同角度对此进行了大量研究，国外更关注某种用地的选择，即基于某种具体建设用途而进行的用地适宜性评价，我国建设用地适宜性评价则多是针对所有建设活动而进行的对用地可建与否做出初步判断，不考虑具体的建设用途。

长期以来，建设用地适宜性评价的大部分方法都是从单一的指标来分析土地作为建设用地的适宜性，比如以土地适宜性评价为主，或以生态安全评价或者以土地潜力评价为主，而没有从多方面分析其适宜性，这样将会导致分析结果的实用性较差。并且目前的所有方法都是从正面分析推导出土地适宜性、生态安全等方面的限制条件，从而分析土地是否适合作为建设用地使用，这样就只能得出现有土地的适宜性。但是，对于现有可用土地基本用完，基本没有可用以建设的土地的地区，这些方法根本无法解决如何找到可用土地的问题。例如目前我国很多工业化高度发展的地区或者本身土地面积较少的地区，如八山一水一分田的福建省，建设用地很少，用常规建设用地适宜性评价方法已经无法找到可用的建设用地。因此，对于这些建设用地面积不足的地方，如何寻找可用的建设用地，成为亟需解决的一大难题。

发明内容

本发明的目的是提供一种建设用地空间拓展方法及系统，根据建设用地的需求，在综合考虑土地适宜性、生态和地质灾害等多种限制因子的基础上，通过改变建设用地适宜性评价的限制条件来找到作为建设用地的土地，将这些土地进行一定程度的改造，便可提供给建设使用。本方法能够帮助那些现有土地已不能满足建设用地需求的地区，拓展其建设用地的空间。

为实现上述目的，本发明提供了如下方案：

一种建设用地空间拓展方法，所述方法包括：

根据不同类型的评价因子对目标地域进行多因素评价，得到第一建设用地空间拓展综合评价图；

根据所述第一建设用地空间拓展综合评价图计算可拓展的第一土地面积；

判断所述第一土地面积是否小于需求用地面积，得到第一判断结果；

当所述第一判断结果为是时，调整一个或多个所述评价因子，根据调整后的所述评价因子对目标地域进行多因素评价，得到第二建设用地空间拓展综合评价图；

根据所述第二建设用地空间拓展综合评价图计算可拓展的第二土地面积；

判断所述第二土地面积是否小于所述需求用地面积，得到第二判断结果；

当所述第二判断结果为是时，返回所述调整一个或多个所述评价因子，根据调整后的所述评价因子对目标地域进行多因素评价，得到第二建设用地空间拓展综合评价图的步骤；

当所述第二判断结果为否时，对所述第二建设用地空间拓展综合评价图与所述第一建设用地空间拓展综合评价图进行叠加计算，获得可拓展的土地位置和面积。

可选的，所述根据不同类型的评价因子对目标地域进行多因素评价，得到第一建设用地空间拓展综合评价图，具体包括：

获取所述目标地域的纸质图件资料扫描成的数字栅格图像，利用ArcGIS平台对所述数字栅格图像进行空间几何精确配准和校正，然后对所述数字栅格图像中的各个地理要素进行矢量化，建立目标地域的矢量数据库；

将1:10000的目标地域数字化地形图中的等高点图层导入到ArcGIS平台中生成数字高程模型；

采用网格法在ArcGIS平台上将所述目标地域以15m×15m的网格单元进行划分，获得单评价因子评价图层；其中，获得的每一个单元格为一个评价单元，每个所述评价因子对应ArcGIS平台中的一个图层；

根据所述矢量数据库、所述数字高程模型和所述单评价因子评价图层，采用不同类型的评价因子对目标地域进行多因素评价，得到各所述评价因子的多个适宜性评价分值；

根据所述矢量数据库、所述数字高程模型和所述单评价因子评价图层，采用层次分析法计算得到各所述评价因子对应的多个权重；

根据所述多个适宜性评价分值和所述多个权重，计算得到第一建设用地空间拓展综合评价图。

可选的，所述根据所述矢量数据库、所述数字高程模型和所述单评价因子评价图层，采用不同类型的评价因子对目标地域进行多因素评价，得到各所述评价因子的多个适宜性评价分值，具体包括：