[发明专利]一种楼市和房源信息管理系统

说明书

技术领域

本发明涉及信息服务技术领域，具体为一种楼市和房源信息管理系统。

背景技术

随着城市的发展和社会的进步，城市人口逐步增多，人口的增多必然导致住房需求的增加。在城市中，二手房和新楼盘的交易以及房屋租赁业务日渐频繁。但是对于大多人购买者来说，房价较高，买房和租房都是一件较为谨慎的事情。

目前，买房者或租房者一般都电话预约，然后现场看房，例如租房或者样板房，这样给买房者和租房者带来较大的不便，需要消耗较大的精力和时间去各个楼盘或出租房查看。

发明内容

为了克服上述所指出的现有技术的缺陷，本发明人对此进行了深入研究，在付出了大量创造性劳动后，从而完成了本发明。

具体而言，本发明所要解决的技术问题是：提供一种房产管理系统，以解决上述买房者或租房者需要现场看房，消耗较大的精力和时间，给买房者或购房者带来不便的技术问题。

为解决上述技术问题，本发明的技术方案是：

一种楼市和房源信息管理系统，所述楼市和房源信息管理系统包括：

房产头条内容展示处理模块，用于获取包括楼市资讯、楼市行情、楼评、楼市成交数据、装修和楼市金融在内的房产讯息，并对所述房产讯息进行分类处理，同时控制将分类处理后的房产讯息在用户终端的应用界面所对应的头条版块界面上进行显示；

房源内容展示处理模块，用于接收用户录入的房源信息，对所述房源信息进行处理，并按照录入时间显示在所述用户终端的应用界面所对应的房源版块界面上进行显示，同时，接收用户在所述房源版块界面上输入的查询指令，调用并显示与所述查询指令相匹配的房源信息，所述房源信息包括二手房信息和新房楼盘信息，所述查询指令包含有目的区域信息、价格目标信息、户型信息、买房或租房信息以及经纪人信息，所述房源信息的显示方式包括列表显示的方式和地图显示的方式；

房产楼市圈展示处理模块，用于接收包括房产大咖在内的交流用户输入的评论内容，并按照接收时间顺序显示在用户终端的应用界面所对应的房产楼市圈版块界面上；

数据库，分别与所述房产头条内容展示处理模块、房源内容展示处理模块、房产楼市圈展示处理模块连接，用于存储所述房产讯息、房源信息以及评论内容；

地图模块，与所述房源内容展示处理模块和数据库连接，用于提供地图数据，为用户展示地图画面；

其中，所述用户终端的应用界面上包括用户消息版块界面、头条版块界面、房源内容版块界面和房产楼市圈版块界面；

所述头条版块界面包含有楼市资讯菜单、楼市行情菜单、楼评菜单、楼市成交数据菜单、装修菜单和楼市金融菜单，在每个所述楼市资讯菜单、楼市行情菜单、楼评菜单、楼市成交数据菜单、装修菜单和楼市金融菜单对应的界面显示与之匹配的房产讯息；

所述房源内容版块界面包含有二手房菜单和新房楼盘菜单，当房源信息的显示方式为列表显示方式时，在所述二手房菜单和新房楼盘菜单下，以列表的方式按照区域、均价以及更新时间进行分栏显示，当房源信息的显示方式为地图显示方式时，在所述二手房菜单和新房楼盘菜单下，以地图坐标点对应下拉或扩展列表的方式显示该坐标点或周边预设距离内的房源信息；

所述房产楼市圈版块界面包含有大咖菜单、精选菜单以及动态菜单，在所述大咖菜单下显示对应媒体人、地产人和房产人的评论内容。

作为一种改进的方案，所述楼市和房源信息管理系统还包括：

会员注册管理模块，用于接收用户的注册信息，所述注册信息包括用户姓名、联系方式和地址信息，其中，会员的注册方式包括微信链接、QQ链接和新浪微博链接方式。

作为一种改进的方案，所述房产头条内容展示处理模块具体包括：

房产讯息获取模块，用于获取包括楼市资讯、楼市行情、楼评、楼市成交数据、装修和楼市金融在内的房产讯息，所述房产讯息的获取方式包括接收注册用户在用户终端界面上手动输入的方式、关联平台讯息移植的方式和接收注册用户在用户终端界面上语音输入的方式；

房产讯息分类模块，用于接收所述房产讯息获取模块获取到的房产讯息进行关键字提取，然后对提取到的关键字按照预先设置的分类标准进行确认，生成所述房产讯息获取模块获取到的房产讯息所属的分类；

时间确认排序模块，用于对所述房产讯息获取模块获取所述房产讯息的时间按进行确认，同时若属于同一分类的房产讯息为多条时，对多条所述房产讯息的获取时间进行排序；

房产讯息显示模块，用于将分类和排序后的房产讯息通过通讯模块传送至对应的用户终端上，控制在所述用户终端的应用界面所对应的头条版块界面上进行显示。